Земельный участок под жилую застройку в San Pedro de Alcántara

Фото

Фантастическая возможность для застройки в самом сердце San Pedro de Alcántara.

Мы рады предложить на продажу этот привлекательный инвестиционный проект с полным пакетом лицензий, расположенный в оживленном центре города San Pedro de Alcántara.

Участок площадью 98 м² продается с утвержденным проектом строительства 3-этажного здания с подвальным помещением общей площадью 365,41 м².

Детали проекта:

- Первый этаж (Ground Floor): Коммерческое помещение площадью 78,01 м² с прямым выходом на террасу — идеально подходит для магазина, кафе или ресторана.

- Подвальный этаж: 54,09 м², подходит для склада, технического помещения или подсобных нужд коммерческого помещения.

- Второй этаж (First Floor): Просторная квартира площадью 78,09 м² с 2 спальнями.

- Третий этаж и мансарда: Потрясающий двухуровневый пентхаус площадью 117,27 м² с 3 спальнями и просторной частной террасой.

- Места общего пользования (лестница, коридоры и т. д.): 92,04 м².

Это редкая возможность построить здание смешанного назначения в центральном районе с огромным потенциалом для получения дохода от коммерческой и жилой аренды. San Pedro de Alcántara — это динамично развивающийся район, популярный как среди местных жителей, так и среди туристов, расположенный всего в нескольких минутах от Marbella и Puerto Banús.

Все лицензии и разрешения на строительство получены — проект готов к немедленной реализации.

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 18 900 €
• Нотариальные расходы: 800 €
• Регистрация: 500 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 3 267 €
• Общие расходы: 23 467 €, 8.7% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: San Pedro de Alcantara

Сан-Педро-де-Алькантара предлагает лучшее из двух миров: истинно испанскую городскую атмосферу с процветающим местным сообществом, еженедельными рынками и прекрасно отреставрированным бульваром, и все это всего в нескольких минутах от гламура Пуэрто Бануса. Его пляжная зона была преобразована с современным ландшафтным дизайном, детскими площадками и спортивными сооружениями, что делает его особенно популярным среди семей. Недвижимость здесь предлагает выдающееся соотношение цены и качества в пределах большого муниципалитета Марбелья.

• Центр города
• Бульвар
• Местные рынки
• Пешая доступность

San Pedro de Alcantara

• Посмотреть все объекты на продажу в Marbella
• Район: Marbella
• Район: San Pedro de Alcantara

Больше объектов, похожих на этот

• Дуплекс-пентхаус в San Pedro de Alcantara, 1 295 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., San Pedro de Alcantara
• Отдельно стоящая вилла в San Pedro de Alcántara, 3 995 000 €, 6 Сп., 7 Ванн., San Pedro de Alcántara
• Пентхаус в San Pedro de Alcantara, 1 795 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., San Pedro de Alcantara
• Апартамент на первом этаже в San Pedro de Alcántara, 1 695 000 €, 4 Сп., 2 Ванн., San Pedro de Alcántara
• Апартамент на среднем этаже в San Pedro de Alcántara, 1 100 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Pedro de Alcántara
• Земельный участок под жилую застройку в San Pedro de Alcántara, 650 000 €, San Pedro de Alcántara
• Пентхаус в San Pedro de Alcantara, 1 795 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., San Pedro de Alcantara
• Дуплекс-пентхаус в San Pedro de Alcantara, 1 029 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
• Апартаменты в San Pedro de Alcantara, 1 256 450 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Pedro de Alcantara
• Апартаменты на среднем этаже в San Pedro de Alcántara, 795 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., San Pedro de Alcántara
• Вилла в San Pedro de Alcantara, 5 995 000 €, 6 Сп., 8 Ванн., San Pedro Playa, San Pedro de Alcantara
• Земельный участок под жилую застройку в San Pedro de Alcántara, 1 020 000 €, San Pedro de Alcántara