Жилой участок в Sotogrande Alto

Эксклюзивный двойной участок в Altos de Valderrama с готовым проектом уникальной частной виллы | 2 000 000 € + налоги.

Расположенный в одном из самых уединенных, тихих и приватных мест в Altos de Valderrama, этот двойной участок предлагает исключительную возможность для создания масштабной частной резиденции в районе с очень низкой плотностью застройки, в окружении вековых деревьев и на границе с самым престижным гольф-полем в Sotogrande. Это предложение не столько об открытых видах, сколько о приватности, масштабе, безопасности проживания и статусном адресе, который крайне сложно найти на рынке. Предложение дополняется готовым базовым архитектурным проектом большой отдельно стоящей резиденции на участке площадью 5 481 м², с расчетной площадью 1 781,71 м² согласно проекту. Предлагается по цене 2 000 000 € + налоги.

Ключевые факты для инвестора:

Общая кадастровая площадь: 5 495 м² (3 300 м² + 2 195 м²)

Площадь участка по проекту: 5 481 м²

Нормативная застраиваемость, использованная в проекте: 1 808,73 м²

Расчетная площадь проекта: 1 781,71 м²

Общая площадь застройки в проекте: 2 738,02 м²

Оценочная стоимость материального исполнения (PEM): 2 609 151,82 €