Участок под жилую застройку в Sotogrande Alto

Море, горы, возвышенность, гольф, природа...

Этот участок в зоне G в Sotogrande особенный. Он предлагает панорамные виды на море и горы, а рельеф с удачным уклоном гарантирует, что любые будущие постройки вокруг не перекроют эти виды. Видны даже гольф-поля.

Расположение — Calle Granada в зоне G, которая быстро становится одним из моих любимых районов благодаря близости к Sotogrande International School (5 минут на машине), а также возможности дойти пешком до Alto Club для игры в гольф или до отеля So/Sotogrande.

Площадь участка составляет 2450 м², он уже расчищен. Здесь можно построить виллу площадью около 600–650 м² (коэффициент застройки составляет около 25%, но при грамотном проектировании площадь может быть больше, так как подвальные помещения не учитываются в расчете). Кроме того, топография участка позволяет поднять уровень постройки примерно на 1,5 м выше естественной линии ландшафта. Лучшее место для строительства — в глубине участка, чтобы максимально использовать эти невероятные панорамные виды. Аналогичные участки с такими видами в La Reserva стоили бы значительно больше 1 млн евро.

Стоимость строительства в Испании составляет примерно 2500–3500 евро/м² за отделку хорошего качества. С учетом того, что современные дома такого размера с видом на море продаются по цене от 5 млн евро и выше, строительство является выгодным финансовым решением, позволяющим создать дом полностью по вашему вкусу.

Продавцы подошли к поиску очень тщательно, выбирая участки, сочетающие в себе множество преимуществ с акцентом на исключительные виды. Куплено после многомесячных поисков. Сами продавцы являются застройщиками. Они выбрали участок такого размера, который позволяет построить просторный семейный дом, но при этом не слишком большой, чтобы затраты на строительство не поглотили весь капитал.