Жилой участок в Valtocado

Эксклюзивный городской участок в Rosa de Piedras, Mijas — панорамные виды и выдающийся потенциал для застройки.

Откройте для себя этот исключительный городской участок площадью 1 555 м², расположенный в престижном жилом сообществе Rosa de Piedras, в горах Sierra de Mijas, всего в 10 минутах от очаровательной «белой деревни» Mijas.

В окружении самых востребованных жилых комплексов района, включая Valtocado, La Alquería, Buenavista, Las Terrazas, La Noria и Las Lomas de Mijas, это привилегированное место предлагает захватывающие панорамные виды на горы, спокойную природную обстановку и эксклюзивную жилую атмосферу.

Участок классифицируется как консолидированная городская земля (SUC) в соответствии с Генеральным планом городского развития Mijas (PGOU), сектор SUP-S19 (RT), что обеспечивает четкие градостроительные нормы и отличные возможности для развития как для частных покупателей, так и для инвесторов.

Основные характеристики городской застройки:

- Размер участка: 1 555 м²

- Площадь застройки: примерно 409,27 м²

- Плотность застройки: 12 жилых единиц на гектар

- Разрешенный тип здания: отдельно стоящая вилла для одной семьи (AIS-3)

- Потенциал застройки для:

- Одной эксклюзивной отдельно стоящей роскошной виллы, или

- Двух смежных домов, в соответствии с применимыми градостроительными нормами.

- Максимально разрешенная высота: нижний этаж + один верхний этаж (7 метров)

- Разрешен цокольный этаж для гаражей и складских помещений.

Первоклассное жилое расположение

Rosa de Piedras — это хорошо зарекомендовавшее себя жилое сообщество, предлагающее современную инфраструктуру, безопасность и исключительное качество жизни. Район характеризуется роскошными современными виллами и элегантными домами в андалузском стиле, окруженными красивыми природными ландшафтами и зелеными зонами.

Градостроительные нормы в первую очередь разрешают использование для проживания одной семьи, с совместимым использованием, включая небольшие торговые помещения, местные услуги и общественные объекты, которые дополняют жилой характер района.

Отличная инвестиционная возможность

Если вы хотите построить дом своей мечты на Costa del Sol или реализовать эксклюзивный жилой проект, этот участок предлагает выдающуюся ценность. Его щедрый размер, отличная возможность застройки, привилегированное расположение и установленный градостроительный статус делают его привлекательной инвестицией с высоким потенциалом для будущего роста стоимости.

Отказ от ответственности: Предоставленная информация о городском планировании носит справочный характер и была составлена на основе общедоступной документации по планированию, выпущенной мэрией Mijas. Окончательные и юридически обязывающие условия планирования должны быть подтверждены соответствующим официальным сертификатом градостроительства (Urban Planning Certificate), выданным муниципальными органами планирования.