Смежный дом в Marbella - Puerto Banus
Marbella - Puerto Banus
- Цена
- 2 585 000 €
- Спальни
- 5
- Ванные
- 4
- Жилая Площадь
- 297 m²
- Площадь Участка
- 72 m²
- Расположение
- Marbella - Puerto Banus
- Реф
- INM-361-12823P
Фото












Добро пожаловать в Banus Bay — современную смежную виллу, расположенную у самого берега моря в эксклюзивном закрытом комплексе, всего в 300 метрах от искрящегося Средиземного моря и в нескольких минутах от всемирно известного Puerto Banús.
Расположенная среди великолепных ландшафтных садов и всего в нескольких шагах от песчаного пляжа, эта элегантная вилла с пятью спальнями предлагает идеальное сочетание современной роскоши, комфорта и непринужденного прибрежного образа жизни.
Интерьеры открытой планировки наполнены светом: просторная гостиная и столовая выходят прямо на террасу, к частному бассейну площадью 19 м² и легкому в уходе саду. Полностью оборудованная кухня открытого типа плавно интегрируется в жилое пространство, создавая уютную атмосферу, идеально подходящую для приема гостей.
На нижнем уровне расположен уютный ТВ-зал, идеально подходящий для спокойных вечеров, а солярий на крыше с джакузи представляет собой исключительное пространство на открытом воздухе для наслаждения знаменитым круглогодичным климатом Marbella.
Для дополнительного удобства и комфорта вилла оборудована частным лифтом, соединяющим все уровни дома, что обеспечивает легкий доступ в любую его часть.
Спроектированная для максимального комфорта в любое время года, вилла оснащена полами с подогревом по всему дому, системой кондиционирования и большим частным гаражом на две машины.
Рестораны, пляжные клубы, магазины и все объекты повседневной инфраструктуры находятся в шаговой доступности, а быстрый выезд на автомагистраль AP-7 обеспечивает отличное транспортное сообщение со всем побережьем.
Благодаря исключительному арендному потенциалу и уже полученной туристической лицензии, эта недвижимость представляет собой редкую возможность как для приобретения роскошной постоянной резиденции, так и для высокодоходной инвестиции в одном из самых востребованных прибрежных районов Marbella.
Текущие Расходы
- Ближайшая Школа: 1,3 km
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 180 950 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 31 279 €
- Общие расходы: 214 429 €, 8.3% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Puerto Banus
Социальный центр Коста-дель-Соль, Пуэрто Банус ослепляет своей знаковой пристанью с суперъяхтами, дизайнерскими бутиками от Gucci до Louis Vuitton и яркой ночной жизнью, которая привлекает международную публику круглый год. За пристанью стильные апартаменты и пентхаусы предлагают первоклассный вид на одно из самых гламурных мест Европы. Это идеальная база для тех, кто ищет роскошь, удобство и бесконечные развлечения прямо у порога.
- Жизнь у пристани
- Дизайнерский шопинг
- Ночная жизнь
- Пляжные клубы
Больше объектов, похожих на этот
- Вилла в Marbella - Puerto Banus, 2 395 000 €, 7 Сп., 3 Ванн., Marbella - Puerto Banus
- Вилла в Marbella - Puerto Banus, 2 395 000 €, 7 Сп., 3 Ванн., Marbella - Puerto Banus
- Смежная вилла в Marbella - Puerto Banus, 2 475 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Marbella - Puerto Banus
- Смежный дом в Marbella - Puerto Banus, 2 585 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., Marbella - Puerto Banus
- Участок под жилую застройку в Puerto Banús, 2 750 000 €, Puerto Banús
- Вилла в Marbella - Puerto Banus, 2 395 000 €, 7 Сп., 3 Ванн., Marbella - Puerto Banus
- Вилла в Marbella - Puerto Banus, 2 395 000 €, 7 Сп., 3 Ванн., Marbella - Puerto Banus
- Участок в Marbella - Puerto Banus, 2 800 000 €, Marbella - Puerto Banus
- Апартаменты в Marbella - Puerto Banus, 1 395 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Puerto, Marbella - Puerto Banus
- Пентхаус в Puerto Banús, 3 350 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Puerto Banús
- Апартаменты на последнем этаже в Puerto Banús, 975 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Puerto Banús
- Апартаменты на среднем этаже в Puerto Banús, 899 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Puerto Banús