Смежный дом в Sotogrande Alto
Sotogrande Alto
- Цена
- 1 499 999 €
- Спальни
- 4
- Ванные
- 4
- Жилая Площадь
- 311 m²
- Площадь Участка
- 869 m²
- Расположение
- Sotogrande Alto
- Реф
- 613-00438P
Фото












Расположенная в охраняемом жилом анклаве в Sotogrande Alto, эта великолепная вилла с четырьмя спальнями сочетает в себе атмосферу спокойствия с легким доступом ко всей инфраструктуре района. Дом окружен природными ландшафтами Andalusia, с живописными видами на сельскую местность, горы и поле для гольфа, при этом пляжи, марина, гольф-клубы, рестораны и все необходимые удобства Sotogrande находятся всего в нескольких минутах езды.
Вилла расположена на участке площадью 869 м² и имеет общую площадь застройки 311 м², из которых 190 м² приходится на внутреннее жилое пространство. Продуманная планировка идеально подходит как для повседневной семейной жизни, так и для отдыха с гостями, предлагая четыре просторные спальни и четыре ванные комнаты. В центре дома находится просторная гостиная-столовая с камином, создающая теплую и уютную атмосферу. Недавно установленная, полностью оборудованная кухня сочетает в себе современный стиль и функциональность, а гостевой санузел, кладовая и дополнительная мини-кухня обеспечивают дополнительный комфорт.
Недвижимость находится в отличном состоянии и продается полностью меблированной, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться жизнью. В интерьере классические материалы сочетаются с современными решениями, включая мраморные полы, встроенные шкафы, индивидуальные кондиционеры, оптоволоконную связь и Wi-Fi. Система «умный дом» и встроенная сигнализация обеспечивают дополнительный комфорт, удобство и безопасность.
Снаружи вилла располагает террасами общей площадью около 121 м², включая крытые и открытые частные зоны, а также балкон и патио на первом этаже. Здесь обустроено несколько зон для обедов на свежем воздухе, приема гостей или просто наслаждения мягким климатом Andalusia. Частный ландшафтный сад окружает бассейн, создавая спокойную обстановку с открытыми видами на окрестности. Также имеется частная крытая парковка на два автомобиля.
Расположенная в закрытом жилом комплексе, оборудованном камерами видеонаблюдения, вилла предлагает приватность без ущерба для удобства. Местные магазины, международные школы, центр города Sotogrande, марина и пляж находятся в легкой доступности, что делает этот дом привлекательным вариантом для тех, кто ищет комфортное жилье с отличной инфраструктурой в одном из престижных сообществ района.
Текущие Расходы
- IBI: 1 486 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 105 000 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 18 150 €
- Общие расходы: 125 350 €, 8.4% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Sotogrande
Великая дама западного побережья Costa del Sol, Sotogrande представляет собой эксклюзивное закрытое сообщество, известное своими полями для поло мирового класса, чемпионскими полями для гольфа в Valderrama и Real Club de Golf, а также элегантными маринами. Архитектура здесь утонченная и сдержанная, а атмосфера космополитичная, но в то же время приватная. Будь то апартаменты на первой линии с видом на марину или просторное поместье, выходящее прямо на фервеи, Sotogrande предлагает стиль жизни, наполненный тихой утонченностью.
- Эксклюзивная Марина
- Гольф
- Поло
- Космополитический
Больше объектов, похожих на этот
- Отдельно стоящая вилла в Sotogrande Alto, 2 995 000 €, 7 Сп., 6 Ванн., Sotogrande Alto
- Участок под жилую застройку в Sotogrande Alto, 700 000 €, Sotogrande Alto
- Отдельно стоящая вилла в Sotogrande, 1 300 000 €, 6 Сп., 7 Ванн., Sotogrande
- Участок в Sotogrande, 350 000 €, Zona F, Sotogrande
- Смежная вилла в Sotogrande, 1 250 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Sotogolf, Sotogrande
- Отдельная вилла в Sotogrande, 9 950 000 €, 6 Сп., 9 Ванн., Sotogrande
- Отдельно стоящая вилла в Sotogrande Alto, 5 200 000 €, 6 Сп., 11 Ванн., Sotogrande Alto
- Смежный дом в Sotogrande Marina, 2 750 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Sotogrande Marina
- Участок под жилую застройку в Sotogrande, 420 000 €, Sotogrande
- Жилой участок в Sotogrande, 420 000 €, Sotogrande
- Жилой участок в Sotogrande, 410 000 €, Sotogrande
- Отдельно стоящая вилла в Sotogrande Alto, 3 350 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Sotogrande Alto