Таунхаус в San Roque

Фото

Этот прекрасный таунхаус идеально подходит для заядлых игроков в гольф или семей с детьми для проведения летних месяцев. Благодаря первоклассному расположению всего в 5 минутах от Alcaidesa, Sotogrande и престижной International School of Sotogrande, этот объект недвижимости идеально адаптирован для семейного проживания. Расположенный в безопасной и охраняемой среде, он находится всего в нескольких минутах ходьбы от клабхауса в окружении пышной живописной сельской местности. Находясь в урбанизации Hoyo 17, дом отличается простором и включает в себя 4 спальни, частный сад, выходящий на западную сторону, и солярий на крыше. Это спокойное и безмятежное место, где слышны только пение птиц или свист клюшки для гольфа.

На первом этаже находится гостиная-столовая открытой планировки, переходящая в современную, полностью меблированную и оборудованную кухню. Это светлое и просторное пространство дополнено большими панорамными окнами от пола до потолка, которые позволяют естественному свету заливать комнату. Гостиная плавно переходит на террасу и в частный сад, идеально расположенный для наслаждения послеполуденным и вечерним солнцем — идеальное место для отдыха после дня на гольф-поле или проведения барбекю с семьей теплыми летними вечерами. Дом также оснащен высокоэффективной системой кондиционирования воздуха, обеспечивающей комфорт в течение всего года.

Второй этаж состоит из 3 спален и 2 ванных комнат, из всех окон открывается вид на впечатляющую загородную местность и поле для гольфа. В главной спальне есть собственная ванная комната, гардеробная и большая частная терраса. Две дополнительные спальни делят общую ванную комнату и оборудованы встроенными шкафами.

На верхнем этаже вы найдете великолепный солярий на крыше с 180-градусным видом на San Roque Club, простирающимся до самой береговой линии и моря. На этом уровне также расположена большая четвертая спальня с собственной ванной комнатой, что делает ее идеальным гостевым люксом или уединенным местом для отдыха.

Кроме того, недвижимость включает два частных парковочных места и большой подвал, обеспечивающий достаточно места для хранения или потенциал для дальнейшего использования.

Hoyo 17 — это полностью закрытое бутик-сообщество с красиво ландшафтными садами и отличными частными удобствами, включая общий бассейн, комнату для отдыха с бильярдным столом и полностью оборудованный тренажерный зал. Клабхаус San Roque Golf Course находится всего в нескольких минутах ходьбы. На территории этого элегантного андалузского особняка вы найдете кафе, бары, рестораны, клуб для членов, академию гольфа, специализированный магазин и тренажерный зал для членов клуба.

Текущие Расходы

• IBI: 841 € / год
• Ближайшая Школа: 3 km

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 60 830 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 10 515 €
• Общие расходы: 73 545 €, 8.5% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: San Roque

Соединяя историческое очарование своего белоснежного старого города с изысканным образом жизни Сотогранде, Сан-Роке предлагает убедительное сочетание андалузского наследия и современной роскоши. В этом районе расположены два превосходных поля для гольфа рядом с Сотогранде, исторический город-крепость и легкий доступ к Гибралтару. Благодаря разнообразным вариантам недвижимости, от таунхаусов в деревне до современных вилл, Сан-Роке привлекает покупателей, которые ценят культуру, удобство и долгосрочный инвестиционный потенциал.

• Исторический
• Гольф
• Поло
• Наследие

San Roque

• Посмотреть все объекты на продажу в Sotogrande
• Район: Sotogrande
• Район: San Roque

Больше объектов, похожих на этот

• Таунхаус в San Roque, 799 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Roque Club, San Roque
• Таунхаус в San Roque, 869 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., San Roque Club, San Roque
• Таунхаус в San Roque, 799 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Roque Golf, San Roque
• Таунхаус в San Roque, 799 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Roque Club, San Roque
• Таунхаус в San Roque, 699 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., San Roque
• Квартира на нижнем этаже в San Roque, 475 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Roque
• Дуплекс в San Roque, 449 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Roque
• Пентхаус в San Roque, 599 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., San Roque
• Участок в San Roque, 430 000 €, San Roque Club, San Roque
• Апартаменты на нижнем этаже в San Roque, 659 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Emerald Greens, San Roque
• Участок в San Roque, 1 950 000 €, San Roque
• Вилла в San Roque, 12 500 000 €, 7 Сп., 9 Ванн., San Roque