Таунхаус в El Coto

Фото

### Особенный дом, полностью отремонтированный, с панорамным видом на море и Fuengirola

По-настоящему особенный дом, полностью отремонтированный и предлагающий впечатляющие виды на море и всю Fuengirola.

Расположенная в тихом и уютном частном жилом комплексе всего из 8 домов, эта прекрасная недвижимость предлагает уединение, спокойствие, привлекательные ландшафтные сады и прекрасный общий бассейн. Идеальное место как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома на Costa del Sol.

Дом был полностью отремонтирован около года назад с использованием высококачественных материалов и отделки, с большим вниманием к деталям для создания современного, комфортного и светлого жилья.

#### Планировка

Дом распределен на три этажа, предлагая привлекательные открытые пространства на разных уровнях.

**Нижний этаж:**

* Уютное переднее крыльцо, идеально подходящее для отдыха на свежем воздухе и видов на бассейн.

* Просторная и светлая гостиная-столовая.

* Кухня открытой планировки, интегрированная в гостиную, создающая современное и функциональное пространство.

* Лестница, обеспечивающая доступ к верхним этажам.

* Задний патио, идеально подходящий для зоны отдыха, обеденного пространства на открытом воздухе или просто для наслаждения свежим воздухом.

**Второй этаж:**

* Две спальни.

* Ванная комната.

* Терраса с прекрасными видами, идеально подходящая для завтрака, отдыха или созерцания заката.

**Третий этаж:**

* Третья спальня, предлагающая особенно уединенное и спокойное пространство.

* Собственная ванная комната.

* Просторная частная терраса с захватывающими видами на море и Fuengirola.

Планировка делает верхний этаж похожим на частный люкс, что делает его одной из самых особенных зон дома.

Одной из главных достопримечательностей недвижимости являются панорамные виды на море и всю Fuengirola.

С террас вы можете наслаждаться окружающим ландшафтом, чудесным естественным светом Costa del Sol и ощущением открытого пространства. По-настоящему особенная характеристика для тех, кто ищет дом с открытыми площадками и исключительными видами.

#### Тихий и эксклюзивный жилой комплекс

Недвижимость является частью небольшого жилого комплекса всего из восьми домов, что обеспечивает тихую, дружелюбную и мирную атмосферу.

Комплекс предлагает:

* Общий бассейн.

* Ухоженные садовые зоны.

* Тихую и безопасную обстановку.

* Общую парковку, с одним парковочным местом, закрепленным за каждым домом.

Его расположение позволяет наслаждаться тишиной и покоем, не отказываясь от удобства близости к Fuengirola, Mijas и всем удобствам и услугам Costa del Sol.

#### Дом, готовый к заселению

Дом полностью отремонтирован и готов к заселению, без необходимости проведения дальнейших строительных или ремонтных работ.

Сочетание 3 спален, 2 ванных комнат, нескольких террас и патио, недавнего высококачественного ремонта, вида на море, общего бассейна и парковки делает эту недвижимость особенно привлекательной.

Объект в настоящее время доступен для просмотров и бронирования.

**Важно:** Нотариальное оформление сделки (купчая) не может быть официально завершено до сентября 2027 года. Объект можно посмотреть и забронировать заранее.

#### 🔑 Ключевые особенности

* ️ 3 спальни

* 2 ванные комнаты

* Панорамный вид на море и Fuengirola

* ☀️ 2 террасы

* Задний патио

* Переднее крыльцо

* ️ Кухня открытой планировки

* ✨ Полностью отремонтирован около 1 года назад

* ⭐ Высококачественная отделка

* Общий бассейн

* Общие сады

* Общая парковка — одно место на дом

* ️ Эксклюзивный жилой комплекс всего из 8 домов

* Тихий и спокойный район

* Безопасная территория

* Доступны просмотры и бронирование

* ✍️ Оформление купчей возможно с сентября 2027 года

Дом, в который можно влюбиться на Costa del Sol: красиво отремонтированный, светлый и тихий, с морем и Fuengirola в качестве потрясающего фона.

Текущие Расходы

• IBI: 490 € / год

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 36 750 €
• Нотариальные расходы: 1 000 €
• Регистрация: 700 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 6 353 €
• Общие расходы: 44 803 €, 8.5% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.