Таунхаус в La Mairena
La Mairena
- Цена
- 515 000 €
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Жилая Площадь
- 275 m²
- Расположение
- La Mairena
- Реф
- 0120-00431
Фото












Апартаменты | Полная реновация в 2025 году | 3 спальни • 3 ванные комнаты • 150 м² внутри • 125 м² снаружи • Вид на закат
Мы представляем эти потрясающие роскошные апартаменты, полностью отремонтированные в 2025 году, предлагающие исключительное сочетание современного дизайна, высококачественных материалов и выдающегося образа жизни на свежем воздухе. Расположенный в тихом, безопасном и престижном жилом районе, этот объект является идеальным убежищем для тех, кто ищет комфорт, элегантность и уединение.
Основные характеристики интерьера
• Полная реновация в 2025 году с использованием отделки и коммуникаций высшего качества. Просторная прихожая площадью 15 м².
• 3 просторные спальни и 3 дизайнерские ванные комнаты, полностью обновленные.
• Две спальни с ванными комнатами (en-suite), обе очень просторные и обеспечивающие максимальную приватность, с независимым доступом через частный коридор.
• Отдельный кабинет, идеально подходящий для удаленной работы или в качестве творческого пространства, или даже дополнительной спальни, с гостевым санузлом, доступным из гостиной.
• Большая гостиная открытой планировки площадью более 50 м², светлая и воздушная, с бесшовным переходом к зонам отдыха на открытом воздухе.
• Совершенно новая встроенная кухня, полностью оборудованная высококачественной бытовой техникой, созданная для современной жизни.
• Элегантные мраморные полы по всей территории объекта.
• Ориентация на запад, обеспечивающая теплое естественное освещение и впечатляющие закаты каждый день.
Жизнь на открытом воздухе
• Залитая солнцем терраса площадью 55 м², идеально подходящая для приема гостей, обедов на свежем воздухе или отдыха.
• Частный сад площадью 70 м², расположенный на двух уровнях, соединенных лестницей, идеально подходит для создания различных зон: чилаут, барбекю, место для йоги и т. д.
• Два независимых входа в сад, один из которых ведет напрямую в гараж.
Гараж и кладовая
• Частный гараж с прямым доступом в сад для дополнительного удобства.
• Просторная кладовая внутри гаража, идеальна для спортивного инвентаря, велосипедов, чемоданов и многого другого.
• Полностью открытые виды на охраняемый Национальный парк, где запрещено любое будущее строительство, что дарит уникальное чувство безмятежности и незабываемые закаты.
Дополнительные особенности
• Возможность продажи с полной меблировкой и изысканным декором, объект готов к заселению.
• Жилой район премиум-класса с камерами видеонаблюдения и абсолютным спокойствием.
• Готовая к проживанию недвижимость, идеальная в качестве основной резиденции, дома для отдыха или высоколиквидной инвестиции. Очень низкие коммунальные платежи.
В комплексе уже утвержден проект строительства бассейна, завершение которого запланировано на этот год, что еще больше повысит инвестиционную привлекательность объекта.
Уникальная возможность приобрести недвижимость, сочетающую в себе изысканный дизайн, исключительные открытые пространства и привилегированное природное окружение.
Текущие Расходы
- Мусор: 130 € / год
- IBI: 500 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 36 050 €
- Нотариальные расходы: 1 000 €
- Регистрация: 700 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 6 232 €
- Общие расходы: 43 982 €, 8.5% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: La Mairena
Гольф-район недалеко от Охен с видом на горы и море.
- Район: Marbella East
- Сообщество: La Mairena
Больше объектов, похожих на этот
- Таунхаус в La Mairena, 595 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., La Mairena
- Квартира на среднем этаже в La Mairena, 449 900 €, 3 Сп., 2 Ванн., La Mairena
- Пентхаус в La Mairena, 625 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., La Mairena
- Отдельно стоящая вилла в La Mairena, 995 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., La Mairena
- Смежный дом в La Mairena, 1 099 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., La Mairena
- Отдельно стоящая вилла в La Mairena, 1 980 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., La Mairena
- Жилой участок в La Mairena, 508 200 €, La Mairena
- Отдельно стоящая вилла в La Mairena, 1 400 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., La Mairena
- Отдельно стоящая вилла в La Mairena, 1 650 000 €, 4 Сп., 5 Ванн., La Mairena
- Апартаменты на нижнем этаже в La Mairena, 369 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., La Mairena
- Middle Floor Apartment в La Mairena, 349 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., La Mairena
- Пентхаус в La Mairena, 595 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., La Mairena