Таунхаус в Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Цена
- 995 000 €
- Спальни
- 3
- Ванные
- 4
- Жилая Площадь
- 173 m²
- Расположение
- Nueva Andalucía
- Реф
- EJ1640
Фото












Комфорт и технологии были тщательно интегрированы во всем объекте. На первом этаже и в ванных комнатах наверху установлены теплые полы, а система кондиционирования Daikin с моторизованными решетками Airzone позволяет независимо контролировать климат в четырех отдельных зонах. Системами освещения, отопления, кондиционирования и сигнализации можно управлять прямо с вашего телефона, что обеспечивает современное удобство на каждом уровне. Профессиональная сетевая система Unifi гарантирует быстрое и надежное покрытие WiFi по всему дому.
На верхнем этаже расположены три спальни правильной формы и две стильные ванные комнаты, спроектированные с использованием высококачественных материалов и изысканной современной отделки. Главная спальня представляет собой спокойное и уединенное место для отдыха, в то время как дополнительные спальни обеспечивают гибкость для семейной жизни, приема гостей или работы из дома.
Одной из выдающихся особенностей объекта является впечатляющая терраса на крыше площадью около 40 м², предлагающая частное пространство для развлечений, принятия солнечных ванн или отдыха, наслаждаясь открытыми окрестностями и солнцем Marbella. Дом также располагает двумя частными парковочными местами, расположенными в отдельных гаражах, а также кладовой площадью около 7 м².
Balcón de Golf — это устоявшееся жилое сообщество в самом сердце Nueva Andalucía, известное своей спокойной обстановкой и непосредственной близостью к знаменитым полям для гольфа, международным школам, ресторанам, пляжам и марине Puerto Banús. В настоящее время в сообществе реализуется масштабный проект по реновации, сосредоточенный на фасадах и конструктивных элементах, что еще больше повышает долгосрочную ценность и привлекательность комплекса.
Это исключительная возможность приобрести полностью модернизированный таунхаус в одной из самых удобных и престижных локаций Marbella.
Текущие Расходы
- Мусор: 20 € / год
- IBI: 980 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 69 650 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 12 040 €
- Общие расходы: 83 890 €, 8.4% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Nueva Andalucia
Ласково называемая Гольф-Долиной, Нуэва Андалусия является домом для одних из лучших полей для гольфа в Испании, включая Las Brisas, Aloha и Los Naranjos. Помимо гольфа, она предлагает гостеприимное семейное сообщество с отличными международными школами, зелеными жилыми улицами и легким доступом к Пуэрто Банусу. Разнообразный выбор недвижимости от современных апартаментов до грандиозных вилл делает ее одним из самых востребованных районов на побережье.
- Гольф-долина
- Для семей
- Международные школы
- Район Алоха
Больше объектов, похожих на этот
- Таунхаус в Nueva Andalucia, 847 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucia
- Таунхаус в Nueva Andalucía, 826 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Aloha Pueblo, Nueva Andalucia
- Смежный дом в Nueva Andalucía, 1 100 000 €, 3 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía
- Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Апартамент на верхнем этаже в Nueva Andalucía, 520 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Апартаменты в Nueva Andalucia, 1 150 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia
- Пентхаус в La Campana, 450 000 €, 2 Сп., 1 Ванн., La Campana
- Дуплекс в Nueva Andalucia, 535 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucia
- Вилла в Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucia
- Дуплекс-пентхаус в Nueva Andalucía, 829 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucía
- Отдельная вилла в Nueva Andalucía, 5 950 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
- Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía, 575 000 €, 4 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía