Таунхаус в Sotogrande Alto
Sotogrande Alto
- Цена
- 999 950 €
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Жилая Площадь
- 185 m²
- Расположение
- Sotogrande Alto
- Реф
- PVM0079
Фото












Современный таунхаус на продажу в Hacienda de Valderrama, Sotogrande, рядом с Real Club Valderrama.
Эта исключительная резиденция, выставленная на продажу в Hacienda de Valderrama, Sotogrande, предлагает изысканное сочетание современной архитектуры, щедрых пропорций и высококачественной отделки в одном из самых эксклюзивных жилых районов на юге Испании. Идеально расположенный рядом со всемирно известным Real Club Valderrama, этот элегантный дом идеально подходит для покупателей, ищущих роскошный таунхаус в Sotogrande с приватностью, стилем и отличным доступом к первоклассным объектам отдыха.
Расположенная на нескольких уровнях, недвижимость спроектирована так, чтобы максимально увеличить естественное освещение, пространство и комфорт. На основном этаже находится просторная гостевая спальня, гостевой туалет и гостиная-столовая открытой планировки, которая выходит на большую террасу, создавая гармоничное пространство для жизни внутри и снаружи. Полностью оборудованная кухня выполнена по высоким стандартам и оснащена премиальной техникой Bosch, сочетая в себе современный дизайн и повседневную функциональность.
Верхний этаж посвящен уединению и спокойствию: здесь находится мастер-люкс с открытыми видами, обилием естественного света и выходом на опоясывающую террасу, которая усиливает ощущение пространства и безмятежности. В каждом уголке дома детали отражают неизменную приверженность качеству и сдержанной элегантности.
Цокольный этаж предлагает исключительную универсальность: здесь находится большая кладовая и необычайно просторный гараж, который можно легко адаптировать под тренажерный зал, винный погреб, кинозал, студию или даже дополнительную спальню. Частный подземный гараж вмещает от четырех до пяти автомобилей и имеет прямой доступ к дому, а частный лифт соединяет все этажи для полного удобства.
Резиденция оборудована полами с подогревом (по всему дому) и системой кондиционирования воздуха (тепло/холод), что обеспечивает комфорт в любое время года. Охраняемый закрытый комплекс располагает круглосуточной охраной, большим общим открытым бассейном в курортном стиле и ухоженными садами для жителей.
Расположенная в одном из самых востребованных районов Sotogrande, эта недвижимость находится в непосредственной близости от Valderrama Golf, пяти чемпионских полей для гольфа, Santa María Polo Club, SO/ Sotogrande Hotel & Spa и The Alto Club, пристани для яхт и некоторых из лучших пляжных клубов и ресторанов на Costa del Sol. В пяти минутах езды на автомобиле также находится Sotogrande International School.
Благодаря более чем 300 солнечным дням в году и отличному сообщению с аэропортами Gibraltar и Málaga, это превосходная возможность приобрести элитную недвижимость в Sotogrande в одном из самых востребованных и престижных жилых анклавов.
Текущие Расходы
- Мусор: 292 € / год
- IBI: 1 125 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 69 997 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 12 099 €
- Общие расходы: 84 296 €, 8.4% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Sotogrande
Великая дама западного побережья Costa del Sol, Sotogrande представляет собой эксклюзивное закрытое сообщество, известное своими полями для поло мирового класса, чемпионскими полями для гольфа в Valderrama и Real Club de Golf, а также элегантными маринами. Архитектура здесь утонченная и сдержанная, а атмосфера космополитичная, но в то же время приватная. Будь то апартаменты на первой линии с видом на марину или просторное поместье, выходящее прямо на фервеи, Sotogrande предлагает стиль жизни, наполненный тихой утонченностью.
- Эксклюзивная Марина
- Гольф
- Поло
- Космополитический
Больше объектов, похожих на этот
- Таунхаус в Sotogrande, 869 000 €, 4 Сп., 5 Ванн., Sotogrande
- Отдельно стоящая вилла в Sotogrande Alto, 2 995 000 €, 7 Сп., 6 Ванн., Sotogrande Alto
- Участок под жилую застройку в Sotogrande Alto, 700 000 €, Sotogrande Alto
- Отдельно стоящая вилла в Sotogrande, 1 300 000 €, 6 Сп., 7 Ванн., Sotogrande
- Участок в Sotogrande, 350 000 €, Zona F, Sotogrande
- Смежная вилла в Sotogrande, 1 250 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Sotogolf, Sotogrande
- Отдельная вилла в Sotogrande, 9 950 000 €, 6 Сп., 9 Ванн., Sotogrande
- Отдельно стоящая вилла в Sotogrande Alto, 5 200 000 €, 6 Сп., 11 Ванн., Sotogrande Alto
- Смежный дом в Sotogrande Marina, 2 750 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Sotogrande Marina
- Участок под жилую застройку в Sotogrande, 420 000 €, Sotogrande
- Жилой участок в Sotogrande, 420 000 €, Sotogrande
- Жилой участок в Sotogrande, 410 000 €, Sotogrande