Смежный дом в The Golden Mile
The Golden Mile
- Цена
- 1 795 000 €
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Жилая Площадь
- 323 m²
- Площадь Участка
- 100 m²
- Расположение
- The Golden Mile
- Реф
- R5288776
Фото












Изысканная роскошная вилла в Altos de Puente Romano, Marbella.
Эта ультра-роскошная вилла, являющаяся архитектурным шедевром, расположена в престижном районе Altos de Puente Romano, Marbella, и предлагает непревзойденный уровень жизни в одном из самых востребованных мест на Costa del Sol. Спроектированная с использованием лучших материалов и обставленная эксклюзивной мебелью, эта исключительная резиденция воплощает в себе изысканность, элегантность и эксклюзивность.
Этот примечательный объект является не только домом мечты, но и весьма привлекательной инвестиционной возможностью, так как рынок элитной недвижимости в Marbella демонстрирует постоянный спрос и рост цен.
Планировка дома включает:
Гостиную / столовую / кухню открытой планировки.
Гостевой туалет на первом этаже.
Главную спальню на втором этаже с гардеробной, собственной ванной комнатой и частной террасой.
Две дополнительные двухместные спальни со встроенными шкафами и общую ванную комнату.
Солярий на крыше, обеспечивающий доступ к солнцу в течение всего дня и являющийся идеальным местом для отдыха.
На нижнем уровне расположены спальня с ванной комнатой, а также зона отдыха и подсобное помещение.
Частный сад имеет прямой выход к уличной парковке, а также включает два частных парковочных места в подземном гараже.
Крытая терраса также предлагает идеальное пространство для приема гостей и обедов на свежем воздухе.
Симфония дизайна, роскоши и престижа
Каждая деталь этой тщательно проработанной виллы была создана для обеспечения комфорта, изысканности и вневременной элегантности. Интерьеры украшены предметами, отобранными вручную от самых престижных мировых брендов класса люкс, включая:
Эксклюзивную мебель на заказ, разработанную специально для этой виллы, чтобы подчеркнуть ее уникальную эстетику.
Утонченный образ жизни
Интерьеры сочетают в себе современную эстетику с теплыми, уютными тонами, обеспечивая красоту и функциональность.
Основные характеристики:
Элегантные жилые пространства — гармоничное сочетание органических текстур, изысканного освещения и натуральных материалов, создающее атмосферу сдержанной роскоши.
Дизайнерская кухня и обеденная зона — с изготовленными на заказ шкафами, отделкой из мрамора премиум-класса и эффектным освещением, идеально подходящая как для повседневных, так и для официальных встреч.
Спокойные спальни и ванные комнаты в стиле спа — мастер-сюит служит частным убежищем с мягким фоновым освещением и утонченными деталями.
Индивидуальные элементы дизайна — от потрясающей акцентной стены с камином до подбора эксклюзивной мебели, каждая деталь говорит об уникальности.
Превосходное расположение в Altos de Puente Romano — приватность, безопасность и непосредственная близость к лучшим ресторанам Marbella, полям для гольфа и побережью Средиземного моря.
Эксклюзивная инвестиционная возможность
Эта недвижимость — не только неординарный дом, но и инвестиция в процветающий рынок элитной недвижимости Marbella. Расположенный в одном из самых желанных анклавов региона, объект предлагает высокий потенциал роста капитала и исключительные возможности для получения дохода от аренды.
Текущие Расходы
- IBI: 1 513 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 125 650 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 21 720 €
- Общие расходы: 149 570 €, 8.3% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Golden Mile
Самый престижный участок Марбельи, Золотая Миля, проходит между Старым городом и Пуэрто-Банусом, где расположены роскошные прибрежные поместья, пятизвездочные отели, такие как Marbella Club и Puente Romano, и пышные тропические сады. Этот ультра-эксклюзивный коридор предлагает непревзойденную конфиденциальность, прямой доступ к пляжу и адрес, синонимичный элегантности. Недвижимость здесь пользуется высоким спросом и отлично сохраняет свою стоимость.
- На первой линии
- Ультра-люкс
- Пятизвездочные отели
- Конфиденциальность
Больше объектов, похожих на этот
- Таунхаус на Marbella Golden Mile, 1 970 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Solana de Nagüeles, Marbella Golden Mile
- Таунхаус в The Golden Mile, 1 875 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., The Golden Mile
- Town House в Marbella Golden Mile, 1 495 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Las Lomas del Marbella Club, Marbella Golden Mile
- Смежный дом в The Golden Mile, 1 600 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., The Golden Mile
- Таунхаус в Marbella Golden Mile, 1 495 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Las Lomas del Marbella Club, Marbella Golden Mile
- Таунхаус в The Golden Mile, 1 695 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., The Golden Mile
- Таунхаус на The Golden Mile, 1 675 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., The Golden Mile
- Таунхаус в The Golden Mile, 2 150 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., The Golden Mile
- Town House в Marbella Golden Mile, 2 150 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Marbella Senses, Marbella Golden Mile
- Смежный дом на The Golden Mile控制, 1 700 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., The Golden Mile
- Двухуровневые апартаменты на первом этаже на Marbella Golden Mile, 4 300 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Epic Marbella, Marbella Golden Mile
- Апартаменты на Golden Mile в Marbella, 700 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Oasis de Marbella, Marbella Golden Mile