Вилла в Benalmadena

Фото

Этот исключительный объект недвижимости предлагает первоклассный участок с полностью разработанным строительным проектом и утвержденной лицензией на строительство, что позволяет немедленно приступить к созданию эксклюзивной роскошной виллы в одном из самых востребованных жилых районов на Costa del Sol.

Проект, расположенный на частном участке площадью 1 441 м², был задуман как сочетание архитектурной элегантности, просторных интерьеров и полной гибкости дизайна, предлагая резиденцию, адаптированную к современному средиземноморскому образу жизни.

Вилла тщательно спланирована на нескольких уровнях, соединенных частным внутренним лифтом, который проходит от подвального этажа до террасы-солярия на крыше.

Каждое пространство спроектировано таким образом, чтобы максимально использовать естественный свет, функциональность и плавность перемещения по всему дому.

Садовый этаж предлагает около 314 м² внутренних помещений, создавая широкие возможности для отдыха, оздоровления, развлечений или дополнительных жилых зон.

Основной первый этаж площадью 168 м² формирует центральное жилое пространство дома, спроектированное для объединения открытых зон и прямой связи с внешними террасами и ландшафтным окружением.

Второй этаж площадью 158 м² отведен под частные жилые зоны, тщательно распределенные для обеспечения приватности и панорамных видов.

Наверху солярий на крыше площадью 116 м² создает приподнятую зону отдыха на открытом воздухе, предназначенную для релаксации, приема гостей и наслаждения беспрепятственным видом на окрестности и море.

Вилла оснащена передовой аэротермальной системой климат-контроля, полами с подогревом и зональным кондиционированием воздуха для обеспечения комфорта круглый год при высокой энергоэффективности.

В проекте предусмотрена современная тепло- и звукоизоляция, что повышает уровень комфорта и долговечность здания.

Одной из самых отличительных черт проекта является высокая степень персонализации. Будущие владельцы могут полностью настроить отделку, материалы, столярные изделия, напольные покрытия и детали интерьера, что позволит резиденции отражать индивидуальные предпочтения и требования к образу жизни.

Кухня запланирована как полностью меблированное и оборудованное современное пространство, гармонично интегрированное в архитектурный стиль виллы. Дополнительная предварительная установка систем «умный дом» и передовых систем безопасности еще больше подчеркивает современный характер объекта.

Расположение сочетает в себе жилое спокойствие с отличной транспортной доступностью. Район известен своими открытыми видами на море и умиротворяющей атмосферой. До пляжа можно добраться за шесть минут, а международный аэропорт Málaga находится примерно в пятнадцати минутах езды. Поблизости расположены торговые зоны, школы, медицинские центры, спортивные объекты, поля для гольфа, супермаркеты, изысканные рестораны и зона отдыха Puerto Marina.

Этот проект предлагает исключительную гибкость, будь то в качестве основной резиденции, созданной по индивидуальному видению, или как стратегическая высоколиквидная инвестиция на востребованном прибрежном рынке. Это больше, чем просто участок с разрешением — это возможность создать виллу, полностью соответствующую стандартам современной роскошной жизни.

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 171 500 €
• Нотариальные расходы (~1%): 24 500 €
• Регистрация (~1%): 24 500 €
• Услуги адвоката (~1%): 24 500 €
• Общие расходы: 245 000 €, 10.0% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Benalmádena

Популярный прибрежный курортный городок, идеально расположенный между Малагой и Фуэнхиролой, Бенальмадена предлагает невероятное разнообразие: от традиционного горного пуэбло до оживленной марины Puerto Marina и современной прибрежной зоны. Среди достопримечательностей парк развлечений Tivoli World, канатная дорога на вершину горы и один из крупнейших буддийских храмов Европы. Высокий арендный потенциал и отличная инфраструктура делают город прекрасным выбором для инвестиций.

Benalmádena

• Район: Benalmádena

Больше объектов, похожих на этот

• Отдельная вилла в Benalmadena, 2 600 000 €, 6 Сп., 5 Ванн., Benalmadena
• Отдельно стоящая вилла в Benalmadena, 2 100 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Benalmadena
• Отдельно стоящая вилла в Benalmadena, 2 100 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., Benalmadena
• Отдельно стоящая вилла в Torremuelle, 2 500 000 €, 5 Сп., 6 Ванн., Torremuelle
• Отдельно стоящая вилла в Benalmadena, 2 495 000 €, 6 Сп., 6 Ванн., Benalmadena
• Вилла в Benalmadena, 2 190 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., La Capellania, Benalmadena
• Вилла в Benalmadena, 2 695 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Benalmadena
• Вилла в Benalmadena, 2 500 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Benalmadena
• Отдельная вилла в Torremuelle, 2 500 000 €, 9 Сп., 8 Ванн., Torremuelle
• Апартаменты на среднем этаже в Benalmadena, 529 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Benalmadena
• Квартира на нижнем этаже в Benalmadena, 499 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Benalmadena
• Квартира на среднем этаже в Benalmadena, 450 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Benalmadena