Вилла в Estepona
Puerto Romano, Estepona
- Цена
- 1 295 000 €
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Жилая Площадь
- 342 m²
- Площадь Участка
- 1055 m²
- Расположение
- Puerto Romano, Estepona
- Реф
- INM-6262
Фото












Эта обновленная вилла, расположенная в престижном районе Puerto Romano, Estepona East, представляет собой исключительную возможность для тех, кто ищет спокойную жизнь на Costa del Sol. Расположенная на просторном участке площадью 1 055 м² и обладающая 237 м² прекрасно спроектированного внутреннего пространства, недвижимость обеспечивает как приватность, так и потрясающие панорамные виды на море, горы, загородную местность, сад и бассейн. Вилла располагает четырьмя просторными спальнями и тремя ванными комнатами (en-suite), а также гостевым туалетом, что делает ее идеальной для семей или тех, кто любит принимать гостей.
Интерьер безупречно отделан: мраморные полы, водяные теплые полы по всему дому (включая ванные комнаты), кондиционирование воздуха и двойные стеклопакеты обеспечивают комфорт и энергоэффективность круглый год. Полностью оборудованная кухня дополнена подсобным помещением и прачечной, а столовая и гостиная с камином предлагают уютные пространства для отдыха и приемов. Встроенные шкафы, кладовая и резервуар для воды добавляют дополнительное удобство. Отличное состояние виллы очевидно во всем, так как она была отремонтирована по высоким стандартам.
Открытые пространства впечатляют не меньше: обширные террасы общей площадью 105 м² — как крытые, так и открытые — идеально подходят для обедов на свежем воздухе или наслаждения захватывающими видами. Зрелые сады с системой автоматического полива и различными фруктовыми деревьями окружают частный бассейн, а зона барбекю предоставляет дополнительные возможности для досуга. Недвижимость также включает частный гараж и просторную парковку. Безопасность обеспечивается сигнализацией и решетками на окнах.
Дополнительные преимущества включают отдельный гостевой апартамент для посетителей, сауну для релаксации и превосходное расположение на склоне горы, которое предлагает спокойствие, находясь при этом в непосредственной близости от инфраструктуры Estepona. Эта вилла в Puerto Romano обещает образ жизни, полный комфорта, приватности и потрясающих панорам, что делает ее замечательным предложением в одном из лучших прибрежных анклавов Estepona.
Текущие Расходы
- Мусор: 171 € / год
- IBI: 1 261 € / год
- Ближайшая Школа: 3 km
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 90 650 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 15 670 €
- Общие расходы: 108 520 €, 8.4% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Estepona
Некогда тихая рыбацкая деревня, Эстепона превратилась в один из самых желанных городов побережья, не утратив своей аутентичной андалузской души. Ее прекрасно отреставрированный Старый город с улицами, украшенными цветами, настенной живописью и подлинной местной атмосферой, а также многокилометровая набережная простираются вдоль пляжей, чирингито и современных застроек. Благодаря высокой ценности по сравнению с Марбельей и отличным проектам новостроек, Эстепона является магнитом для покупателей, ориентированных на образ жизни, и умных инвесторов.
- Старый город
- Марина
- Элитные застройки
- На первой линии
Больше объектов, похожих на этот
- Вилла в Estepona, 1 350 000 €, 3 Сп., 4 Ванн., El Saladillo, Estepona
- Отдельно стоящая вилла в Estepona, 1 350 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Estepona
- Отдельно стоящая вилла в El Padron, 1 100 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., El Padron
- Отдельно стоящая вилла в Estepona, 1 395 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Estepona
- Отдельно стоящая вилла в Estepona, 1 500 000 €, 4 Сп., 2 Ванн., Estepona
- Отдельно стоящая вилла в Estepona, 1 500 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Estepona
- Отдельно стоящая вилла в El Padron, 1 550 000 €, 6 Сп., 5 Ванн., El Padron
- Отдельно стоящая вилла в Estepona, 1 150 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Estepona
- Отдельная вилла в Estepona, 1 190 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Estepona
- Отдельно стоящая вилла в Estepona, 1 300 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Estepona
- Вилла в Estepona, 1 425 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., Valle Romano, Estepona
- Вилла в Estepona, 1 150 000 €, 5 Сп., 3 Ванн., Paraiso Barronal, Estepona