Вилла в Marbella East

Фото

Эта исключительная отдельная вилла, великолепно перепланированная и отремонтированная по высоким стандартам, сочетает в себе современную архитектуру, светлые открытые пространства и непринужденный образ жизни «indoor-outdoor» (внутри и снаружи) в одном из самых востребованных жилых районов Marbella East.

Расположенная в небольшом закрытом сообществе, недвижимость предлагает приватность и безопасность, находясь при этом всего в паре минут ходьбы от магазинов, ресторанов, кафе и повседневных удобств — редкое сочетание, которое позволяет наслаждаться спокойной жилой обстановкой, не завися от автомобиля.

Вилла расположена на двух уровнях и была тщательно спроектирована так, чтобы максимально увеличить естественное освещение и создать прекрасное ощущение открытости. Основной жилой этаж сосредоточен вокруг просторной гостиной и столовой открытой планировки, где раздвижные двери от пола до потолка стирают границы между интерьером и окружающими террасами. Современная дизайнерская кухня является сердцем дома, идеально расположенная для наслаждения естественным дневным светом и плавной связи с зонами для отдыха и развлечений.

Вилла предлагает три уютные спальни и две стильные ванные комнаты. Кроме того, рядом с прачечной находится универсальная комната, которая идеально подойдет под домашний офис, хобби-комнату, тренажерный зал или практичное место для хранения, в зависимости от ваших потребностей.

Весь верхний этаж отведен под впечатляющую мастер-спальню, создавая уединенное место для отдыха с встроенными шкафами, элегантной ванной комнатой и собственной террасой, откуда открываются прекрасные виды, простирающиеся до Средиземного моря.

Отдых на свежем воздухе впечатляет не меньше. Просторная терраса, огибающая дом, была тщательно продумана с различными зонами для любого случая. Рядом с бассейном с соленой водой достаточно места для шезлонгов и принятия солнечных ванн, а крытая обеденная терраса обеспечивает идеальную обстановку для долгих летних ужинов с семьей и друзьями. Отдельная пергола с изготовленными на заказ сиденьями создает уютную лаунж-зону, где можно расслабиться в течение дня или насладиться теплыми вечерами на улице.

Окруженная ландшафтными садами, вилла обеспечивает отличную приватность, оставаясь при этом простой в уходе. Дополнительные характеристики включают уютный газовый камин, солнечные панели, поддерживающие систему отопления, гараж с местом для хранения и хорошо продуманную планировку, которая делает дом одинаково подходящим как для постоянного проживания, так и для роскошного отдыха.

Превосходное расположение в Elviria

Elviria — один из самых желанных жилых районов Marbella, известный своими красивыми песчаными пляжами, непринужденной атмосферой и отличным выбором удобств. Некоторые из самых известных пляжных клубов Marbella, включая Nikki Beach и La Plage Casanis, находятся всего в нескольких минутах ходьбы, наряду с традиционными прибрежными «чирингитос», предлагающими аутентичную средиземноморскую кухню.

Любители гольфа будут в восторге от выбора нескольких престижных полей поблизости, включая Santa María Golf, Marbella Golf и Río Real Golf. Хотя вилла расположена в тихом жилом квартале, повседневные удобства находятся буквально у вашего порога: супермаркеты, кафе, рестораны, банки, аптеки, медицинские услуги и широкий выбор местных магазинов — все в шаговой доступности.

Семьи оценят близость к некоторым ведущим международным школам Costa del Sol, включая German School и English International College. До центра города Marbella можно добраться примерно за 10 минут, до Puerto Banús — примерно за 15 минут, а до международного аэропорта Málaga — менее чем за 45 минут.

Благодаря изысканному ремонту, просторным зонам отдыха на открытом воздухе, охраняемой закрытой территории и непревзойденному расположению, эта вилла идеально передает стиль жизни Marbella, предлагая современный комфорт, приватность и исключительное удобство в равной мере.

Текущие Расходы

• Мусор: 278 € / год
• IBI: 1 174 € / год
• Ближайшая Школа: 1,5 km

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 139 300 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 24 079 €
• Общие расходы: 165 579 €, 8.3% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Elviria

Оживленная, зеленая жилая зона к востоку от Марбельи с прекрасными пляжами, отличными удобствами и условиями для семейного проживания. Здесь расположены популярные пляжные клубы и международные школы.

• Для семьи
• Пляжные клубы
• Школы
• Удобства

Elviria

• Район: Marbella East
• Район: Elviria

Больше объектов, похожих на этот

• Отдельно стоящая вилла в Elviria, 1 795 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Elviria
• Отдельно стоящая вилла в Elviria, 2 195 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Elviria
• Отдельно стоящая вилла в Elviria, 2 250 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Elviria
• Отдельно стоящая вилла в Elviria, 1 995 000 €, 8 Сп., 9 Ванн., Elviria
• Вилла в Marbella East, 1 995 000 €, 8 Сп., 9 Ванн., Elviria, Marbella East
• Отдельно стоящая вилла в Elviria, 2 090 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Elviria
• Отдельно стоящая вилла в Elviria, 2 650 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Elviria
• Вилла в Marbella East, 2 750 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., Elviria, Marbella East
• Апартамент на первом этаже в Elviria, 595 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Elviria
• Апартаменты на нижнем этаже в Marbella East, 649 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Hacienda Elviria, Marbella East
• Отдельно стоящая вилла в Elviria, 2 550 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Elviria
• Квартира на среднем этаже в Elviria, 419 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Elviria