Вилла в Mijas Costa

Фото

Добро пожаловать в исключительное поместье в самом завидном уголке Costa del Sol.

Представляем вашему вниманию эту исключительную виллу с четырьмя спальнями, где современный комфорт сочетается с неподвластной времени элегантностью на фоне захватывающих видов на горы в престижном районе La Cala Golf.

Расположенная на территории одного из самых востребованных гольф-курортов Costa del Sol, вилла предоставляет доступ к трем гольф-полям высшего класса, академии гольфа, роскошному спа-центру, тренажерному залу, кортам для падел-тенниса, изысканным ресторанам и четырехзвездочному отелю. Окружающий природный ландшафт также делает это место раем для любителей верховой езды и велоспорта.

С самого момента прибытия недвижимость впечатляет длинной частной подъездной аллеей, ведущей к просторному двойному гаражу. Рядом с парковкой эффектные стеклянные стены открывают вид на частный тренажерный зал, задавая тон современному дизайну всего дома.

Главный вход, доступный как через гараж, так и по внешней лестнице, ведет в потрясающий холл с двойной высотой потолков (около пяти метров), что мгновенно создает ощущение пространства и света. На этом уровне также расположен удобный гостевой туалет.

Далее дом переходит в прекрасно спроектированное жилое пространство открытой планировки, объединяющее современную кухню и гостиную. Панорамные раздвижные стеклянные двери плавно соединяют интерьер с просторной террасой, обеспечивая гармонию между внутренним и внешним пространством. Высокотехнологичные характеристики, такие как защитное стекло с УФ-фильтром и электрические жалюзи, гарантируют комфорт в течение всего года.

Отличительной чертой является элегантный электрический камин длиной 1,8 метра с регулируемыми настройками тепла и пламени, создающий уютный и изысканный акцент в гостиной. Планировка также отличается гибкостью: четвертую спальню при желании можно легко переоборудовать в парадную столовую. Кухня организована вокруг большого острова с посадочными местами для шести человек, что идеально подходит как для повседневной жизни, так и для приема гостей.

Несколько ступеней вверх ведут на уровень спален, включающий две хорошо обставленные спальни, две ванные комнаты (одна из которых смежная) и отдельную прачечную. Одна из спален выходит на очаровательную частную террасу с зоной отдыха и прямым выходом в сад.

На верхнем уровне мраморная лестница ведет к впечатляющей главной спальне (master suite) — уединенному месту отдыха с собственной ванной комнатой и просторной террасой, откуда открываются потрясающие виды на горы и закат. Этот уровень также выигрывает от оптимального солнечного освещения и повышенной приватности благодаря современному остеклению с защитой от УФ-лучей.

Открытые пространства не менее пленительны. Перед домом расположен просторный бассейн размером 10 х 5 метров, окруженный пальмами и ландшафтными садами, с достаточным местом для принятия солнечных ванн и отдыха. За домом вы найдете ухоженный газон, затененную зону для завтрака и бар тики ручной работы — идеальное место для вечеринок и развлечений.

Полностью отремонтированная в 2022 году, вилла также оснащена рядом премиальных опций, включая солнечные панели, установленные в 2025 году, которые обеспечивают работу электрических теплых полов, освещение с управлением через приложение, окна с защитой от УФ-излучения, встроенную аудиосистему Sonos и высококлассную кухонную технику. Каждая деталь была тщательно продумана для создания изысканного и комфортного образа жизни.

Текущие Расходы

• Мусор: 142 € / год
• IBI: 1 819 € / год
• Ближайшая Школа: 2,7 km

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 153 650 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 26 560 €
• Общие расходы: 182 410 €, 8.3% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Mijas

От белоснежного очарования Михас Пуэбло, расположенного в Сьерре, до длинных песчаных пляжей Михас Коста внизу, этот район охватывает необычайный спектр ландшафтов и образов жизни. Михас Пуэбло очаровывает своими такси-ослами, ремесленными магазинами и захватывающими видами, в то время как побережье предлагает гольф-курорты, благоприятные для семей урбанизации и отличную стоимость. Это один из самых универсальных районов на побережье, одинаково подходящий как для постоянных жителей, так и для владельцев домов для отдыха.

• Пуэбло
• Коста
• Андалузский шарм
• Природная красота

Mijas

• Посмотреть все объекты на продажу в Mijas
• Район: Mijas

Больше объектов, похожих на этот

• Вилла в Mijas Costa, 2 548 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., El Chaparral, Mijas Costa
• Отдельно стоящая вилла в Mijas Golf, 1 900 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Mijas Golf
• Отдельно стоящая вилла в Mijas, 1 965 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Mijas
• Гостевой дом в Mijas, 2 290 000 €, 8 Сп., 10 Ванн., Mijas
• Отдельно стоящая вилла в Mijas, 2 595 000 €, 4 Сп., 5 Ванн., Mijas
• Отдельно стоящая вилла в Mijas, 1 975 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Mijas
• Отдельно стоящая вилла в Mijas Golf, 1 895 650 €, 4 Сп., 4 Ванн., Mijas Golf
• Отдельная вилла в Mijas, 2 498 000 €, 6 Сп., 4 Ванн., Mijas
• Вилла в Mijas Costa, 2 195 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., La Cala Golf Resort, Mijas Costa
• Вилла в Mijas Costa, 2 450 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., El Chaparral, Mijas Costa
• Вилла в Mijas Costa, 2 195 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Cala de Mijas, Mijas Costa
• Вилла в Mijas Costa, 1 795 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., La Cala Golf Resort, Mijas Costa