Вилла в Nueva Andalucia
Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucia
- Цена
- 4 400 000 €
- Спальни
- 7
- Ванные
- 6
- Жилая Площадь
- 867 m²
- Площадь Участка
- 1117 m²
- Расположение
- Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucia
- Реф
- INM-BHHS0452
Фото












Эта недавно отремонтированная вилла, расположенная в Nueva Andalucía, построена по самым высоким стандартам по проекту известного архитектора Angel Taborda, чей авангардный стиль признан во всем мире.
При входе в эту замечательную виллу современная архитектура гармонично сливается с панорамным видом на гору La Concha и гольф-поле Las Brisas.
Вы мгновенно ощущаете спокойствие, исследуя этот прекрасный дом, разделенный на 3 уровня. Планировка была тщательно продумана, чтобы максимально наполнить пространство светом и подчеркнуть великолепные виды, окружающие владение.
От главного входа гостиная с белоснежным интерьером плавно перетекает в пространство, залитое естественным светом из огромных окон, выходящих на бассейн и горы. Справа находится полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, рассчитанной на 16 человек. Из кухни есть прямой выход во вторую кухню и прачечную.
Снаружи расположена просторная терраса с пальмами, большой пейзажный бассейн с подогревом и джакузи. Превосходная зона барбекю идеально подходит для приема гостей и ужинов под звездами, а частично крытый бар и лаунж-зона на террасе второго этажа позволяют с легкостью сменить уютную домашнюю атмосферу на грандиозную вечеринку в полной приватности с видом на горы. Это поистине потрясающий роскошный дом.
7 спален расположены на удалении друг от друга для обеспечения полной приватности. На втором этаже находятся две главные спальни с выходом к бару и лаунж-зоне. Впечатляющая главная спальня отличается простором и великолепной ванной комнатой, а из окон открывается вид на долину. На нижнем этаже расположены 5 спален с 6 кроватями размера king-size и 4 ванными комнатами (en-suite), все с выходом на террасу и к бассейну. Также здесь находятся тренажерный зал на открытом воздухе, лаунж, кинозал и игровая комната.
Дом построен из высококачественных материалов и обладает уникальными характеристиками, такими как внешнее и внутреннее освещение с использованием новейших энергосберегающих LED-технологий. Установлены акустические системы объемного звучания. Кухонная мебель Poggenpohl с бытовой техникой Gaggenau, включая несколько холодильников/морозильников, винный шкаф и льдогенератор. Бар на втором этаже оборудован шкафами, посудомоечной машиной, подводом питьевой воды, холодильниками, винным шкафом, льдогенератором, морозильной камерой и обеденным столом теппаньяки. Рядом с бассейном находится джакузи на 5 человек, а на верхней террасе — роскошное джакузи на 8 человек с панорамным видом на гору La Concha и гольф-клуб Las Brisas.
Лицензия на туристическую аренду уже получена. Действительно просторная вилла со всеми удобствами современного дома и непревзойденными видами на Долину Гольфа и горы. Всего в 10 минутах езды от Puerto Banús.
VFT/MA/04849
Текущие Расходы
- Мусор: 278 € / год
- IBI: 2 622 € / год
- Ближайшая Школа: 585 m
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 308 000 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 53 240 €
- Общие расходы: 363 440 €, 8.3% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Los Naranjos
Популярный район для игры в гольф с отличной недвижимостью и благоприятной для семьи обстановкой.
Больше объектов, похожих на этот
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 4 295 000 €, 5 Сп., 6 Ванн., Nueva Andalucía
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 4 500 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
- Отдельная вилла в Nueva Andalucía, 4 600 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 5 495 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
- Таунхаус в Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucia
- Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía, 2 495 000 €, 3 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía
- Вилла в Nueva Andalucia, 3 495 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Los Naranjos, Nueva Andalucia
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 6 990 000 €, 6 Сп., 6 Ванн., Nueva Andalucía
- Таунхаус в Nueva Andalucía, 1 295 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Таунхаус в Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucia
- Таунхаус в Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucia
- Таунхаус в Nueva Andalucía, 1 195 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia