Вилла в San Pedro de Alcantara

Фото

Полностью отремонтированная современная вилла, идеально подходящая для большой семьи или для тех, кто ищет просторный дом с отдельными гостевыми люксами. Расположенная всего в 5 минутах от пляжа на почти ровном участке площадью 1 500 м², эта недвижимость сочетает в себе современный дизайн, универсальность и привилегированное расположение в San Pedro de Alcántara.

Вилла располагает 8 спальнями с двуспальными кроватями и 8 ванными комнатами (все смежные), с прямым выходом в сад через патио-двери с тройным остеклением. Планировка позволяет легко адаптировать помещения под офисы, тренажерный зал, игровые комнаты или частные студии.

На первом этаже находится большая гостиная-столовая рядом с новой кухней Miele, оснащенной бытовой техникой высокого класса. При желании это пространство можно переоборудовать в частный кинозал. На этом же уровне расположены пять двухместных спален с ванными комнатами.

Второй этаж располагает впечатляющей гостиной открытой планировки, наполненной естественным светом в течение всего дня благодаря ориентации восток-запад, с выходом на балконы с видом на бассейн. Вторая дизайнерская кухня, оснащенная техникой премиум-класса Neff, дополняет этот этаж. Мастер-сюит поистине исключителен: гардеробная, две отдельные ванные комнаты, отделка из фарфора Villeroy & Boch, тропический душ и гидромассажная ванна.

Снаружи вилла включает двойной гараж, просторную парковку для нескольких автомобилей, сад, не требующий сложного ухода, и бассейн на южной стороне с римскими ступенями и светодиодной подсветкой. Также имеется утвержденное разрешение на строительство застекленной оранжереи и панорамной террасы с видом на море и горы.

Расположение непревзойденное: рядом с пляжем, чирингито, ресторанами, торговыми зонами, школами, полями для гольфа и всего в пяти минутах от Puerto Banús.

Уникальная вилла с исключительным пространством, современным дизайном и мощным потенциалом — идеальна в качестве семейной резиденции или высоколиквидной инвестиции.

Текущие Расходы

• Ближайшая Школа: 810 m

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 245 000 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 42 350 €
• Общие расходы: 289 550 €, 8.3% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: San Pedro de Alcantara

Сан-Педро-де-Алькантара предлагает лучшее из двух миров: истинно испанскую городскую атмосферу с процветающим местным сообществом, еженедельными рынками и прекрасно отреставрированным бульваром, и все это всего в нескольких минутах от гламура Пуэрто Бануса. Его пляжная зона была преобразована с современным ландшафтным дизайном, детскими площадками и спортивными сооружениями, что делает его особенно популярным среди семей. Недвижимость здесь предлагает выдающееся соотношение цены и качества в пределах большого муниципалитета Марбелья.

• Центр города
• Бульвар
• Местные рынки
• Пешая доступность

San Pedro de Alcantara

• Посмотреть все объекты на продажу в Marbella
• Район: Marbella
• Район: San Pedro de Alcantara

Больше объектов, похожих на этот

• Вилла в San Pedro de Alcantara, 3 950 000 €, 8 Сп., 7 Ванн., Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
• Вилла в San Pedro de Alcantara, 4 900 000 €, 7 Сп., 9 Ванн., Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
• Пентхаус в San Pedro de Alcantara, 1 795 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., San Pedro de Alcantara
• Апартамент на первом этаже в San Pedro de Alcántara, 1 695 000 €, 4 Сп., 2 Ванн., San Pedro de Alcántara
• Апартамент на среднем этаже в San Pedro de Alcántara, 1 100 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Pedro de Alcántara
• Апартаменты в San Pedro de Alcantara, 880 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Campos de Guadalmina, San Pedro de Alcantara
• Земельный участок под жилую застройку в San Pedro de Alcántara, 650 000 €, San Pedro de Alcántara
• Пентхаус в San Pedro de Alcantara, 1 795 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., San Pedro de Alcantara
• Дуплекс-пентхаус в San Pedro de Alcantara, 1 029 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
• Апартаменты в San Pedro de Alcantara, 1 256 450 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Pedro de Alcantara
• Земельный участок под жилую застройку в San Pedro de Alcántara, 270 000 €, San Pedro de Alcántara
• Апартаменты на среднем этаже в San Pedro de Alcántara, 795 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., San Pedro de Alcántara