Вилла в San Pedro de Alcantara
San Pedro Playa, San Pedro de Alcantara
- Цена
- 5 995 000 €
- Спальни
- 6
- Ванные
- 8
- Жилая Площадь
- 634 m²
- Площадь Участка
- 1073 m²
- Расположение
- San Pedro Playa, San Pedro de Alcantara
- Реф
- INM-LASERENA
Фото












Одни дома строятся. Другим позволяют медленно эволюционировать с течением времени. Эта недвижимость относится ко вторым. С первого взгляда становится ясно, что природа не просто окружает резиденцию. Она живет бок о бок с ней.
Виноградные лозы плетутся по перголам. Бугенвиллея цветет на фоне белых фасадов. Пальмы и оливковые деревья обрамляют сад. Тени плавно смещаются в течение дня, пока средиземноморский свет скользит по натуральному камню, мрамору и стенам ручной отделки. Это дом, где архитектура и природа никогда не конкурируют. Они сосуществуют в идеальной гармонии.
АРХИТЕКТУРА ТИХОЙ РОСКОШИ
Вдохновением для проекта послужила классическая андалузская архитектура, выраженная с международной элегантностью, напоминающей некоторые из самых знаковых частных резиденций Средиземноморья.
Просторные арки, перголы из темного дерева, кованые вручную перила, тщательно выверенная симметрия, теплый натуральный камень и светлые оштукатуренные стены создают атмосферу непринужденного изыска. Здесь нет излишеств — только баланс. Именно поэтому резиденция кажется столь же современной сегодня, какой она будет и через тридцать лет. Это архитектура, которая не следует трендам. Она их переживает.
ПОД ПЕРГОЛОЙ
Утро начинается здесь. Солнечный свет фильтруется сквозь виноградные лозы. Тени медленно движутся по каменной террасе. Воздух наполнен ароматами жасмина, цитрусовых и Средиземноморья.
Кофе редко пьют в помещении. Дети медленно просыпаются. Кто-то совершает первый за день заплыв. Кто-то другой открывает первую книгу. Никто не смотрит на часы. Для этого просто нет причины.
ГДЕ ПРОИСХОДИТ ЖИЗНЬ
Эта недвижимость была создана для того, чтобы в ней жили, а не просто выставляли напоказ. Шесть просторных спален готовы принять семью и гостей. Социальные пространства естественно перетекают из внутренних помещений на улицу. Частный спа-центр и хаммам дарят полное спокойствие. Тренажерный зал выходит окнами на винный погреб, где красиво отражаются даже самые изысканные винтажи. Кинотеатр ждет уютных ночных киносеансов. Подогреваемый бассейн с соленой водой был спроектирован для настоящего плавания, а не просто для любования.
Каждая комната, каждая деталь и каждый материал были выбраны в соответствии с одной и той же философией: создать дом, который становится тем красивее, чем больше в нем живут.
САД
Некоторые сады просто высаживают. Другим дают созреть. Кажется, что это поместье всегда находилось здесь.
Виноградные лозы карабкаются по перголам, как и во всем Средиземноморье на протяжении многих поколений. Бугенвиллея добавляет красок белым стенам. Пальмы мерно покачиваются от морского бриза. Вечернее солнце проходит сквозь листву, отбрасывая живой узор света и тени на террасы.
Это те детали, которые невозможно нарисовать на архитектурном плане. Они требуют времени, и именно поэтому их невозможно повторить.
ЖИЗНЬ В MARBELLA
Истинная роскошь Marbella — это не яхты. Это не машины. Это даже не престижные адреса.
Это свобода жить на свежем воздухе большую часть года. Возможность спуститься к пляжу. Наслаждаться обедом, который незаметно переходит в ужин. Собирать семью и друзей под перголой. Наблюдать за детьми, бегающими босиком по газону, пока солнце медленно скрывается за горами.
Вот зачем люди приезжают сюда, и вот почему они остаются.
НАСЛЕДИЕ
Самые запоминающиеся дома никогда не измеряются квадратными метрами. Они измеряются историями. Днями рождения. Летами. Рождественскими праздниками. Тем, как растут дети и как возвращаются внуки.
Это поместье было создано не для одного сезона. Оно было создано для поколений.
Текущие Расходы
- Мусор: 587 € / год
- IBI: 2 924 € / год
- Ближайшая Школа: 284 m
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 419 650 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 72 540 €
- Общие расходы: 494 390 €, 8.2% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: San Pedro de Alcantara
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает лучшее из двух миров: истинно испанскую городскую атмосферу с процветающим местным сообществом, еженедельными рынками и прекрасно отреставрированным бульваром, и все это всего в нескольких минутах от гламура Пуэрто Бануса. Его пляжная зона была преобразована с современным ландшафтным дизайном, детскими площадками и спортивными сооружениями, что делает его особенно популярным среди семей. Недвижимость здесь предлагает выдающееся соотношение цены и качества в пределах большого муниципалитета Марбелья.
- Центр города
- Бульвар
- Местные рынки
- Пешая доступность
Больше объектов, похожих на этот
- Вилла в San Pedro de Alcantara, 4 800 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
- Дуплекс-пентхаус в San Pedro de Alcantara, 1 295 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., San Pedro de Alcantara
- Отдельно стоящая вилла в San Pedro de Alcántara, 3 995 000 €, 6 Сп., 7 Ванн., San Pedro de Alcántara
- Пентхаус в San Pedro de Alcantara, 1 795 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., San Pedro de Alcantara
- Апартамент на первом этаже в San Pedro de Alcántara, 1 695 000 €, 4 Сп., 2 Ванн., San Pedro de Alcántara
- Апартамент на среднем этаже в San Pedro de Alcántara, 1 100 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Pedro de Alcántara
- Земельный участок под жилую застройку в San Pedro de Alcántara, 650 000 €, San Pedro de Alcántara
- Пентхаус в San Pedro de Alcantara, 1 795 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., San Pedro de Alcantara
- Дуплекс-пентхаус в San Pedro de Alcantara, 1 029 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
- Апартаменты в San Pedro de Alcantara, 1 256 450 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Pedro de Alcantara
- Земельный участок под жилую застройку в San Pedro de Alcántara, 270 000 €, San Pedro de Alcántara
- Апартаменты на среднем этаже в San Pedro de Alcántara, 795 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., San Pedro de Alcántara