Вилла в San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcantara
- Цена
- 2 750 000 €
- Спальни
- 6
- Ванные
- 5
- Жилая Площадь
- 628 m²
- Площадь Участка
- 1000 m²
- Расположение
- San Pedro de Alcantara
- Реф
- INM-R5014684
Фото












Эта исключительная вилла в андалузском стиле идеально расположена в центре San Pedro de Alcántara, всего в 10 минутах ходьбы от пляжа и набережной. Предлагая уникальное сочетание традиционного очарования и просторных жилых помещений, эта недвижимость идеально подходит для больших семей или тех, кто ищет дом с возможностью размещения гостей.
На верхнем этаже расположены две полностью независимые квартиры — идеальный вариант для гостей или сдачи в аренду. Первая включает в себя две спальни, общую ванную комнату, светлую гостиную, кухню открытого плана и просторную террасу с видом на пышный сад. Вторая квартира отличается уютной планировкой: одна спальня, ванная комната, открытая кухня и собственная терраса, выходящая на заднее крыльцо с видом на окружающие горы.
На основном этаже просторная гостиная плавно переходит в большую крытую террасу и прекрасно ухоженный сад, где вас ждут частный бассейн и очаровательный фруктовый сад. Примыкающая к ней гостиная ведет в крыло со спальнями, состоящее из мастер-люкса с собственной ванной комнатой и двух гостевых спален с общей ванной комнатой. Полностью оборудованная кухня с большой обеденной зоной соединена с практичной прачечной и выходит на заднюю террасу с зоной барбекю — идеальное место для отдыха на свежем воздухе.
Красивая лестница с коваными перилами, освещаемая естественным светом через изящный витраж, соединяет все уровни дома.
В цокольном этаже вилла предлагает уникальную особенность: огромный гараж вместимостью до 10 автомобилей, а также тренажерный зал, кладовую и полноценную ванную комнату — идеальное пространство для автолюбителей или тех, кому требуются значительные площади для хранения и функционального использования.
Традиционные материалы, такие как двери из массива сосны, терраццо на крыльце и мраморные полы во всем интерьере, подчеркивают вневременной андалузский характер виллы.
Расположенная в тихом и центральном месте, эта вилла представляет собой редкую возможность стать владельцем величественного дома с гибким жилым пространством, приватностью и шармом — всего в нескольких шагах от оживленной жизни San Pedro.
Текущие Расходы
- Мусор: 125 € / год
- IBI: 2 981 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 192 500 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 33 275 €
- Общие расходы: 227 975 €, 8.3% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: San Pedro de Alcantara
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает лучшее из двух миров: истинно испанскую городскую атмосферу с процветающим местным сообществом, еженедельными рынками и прекрасно отреставрированным бульваром, и все это всего в нескольких минутах от гламура Пуэрто Бануса. Его пляжная зона была преобразована с современным ландшафтным дизайном, детскими площадками и спортивными сооружениями, что делает его особенно популярным среди семей. Недвижимость здесь предлагает выдающееся соотношение цены и качества в пределах большого муниципалитета Марбелья.
- Центр города
- Бульвар
- Местные рынки
- Пешая доступность
Больше объектов, похожих на этот
- Отдельно стоящая вилла в San Pedro de Alcántara, 2 525 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., San Pedro de Alcántara
- Дуплекс-пентхаус в San Pedro de Alcantara, 1 295 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., San Pedro de Alcantara
- Отдельно стоящая вилла в San Pedro de Alcántara, 3 995 000 €, 6 Сп., 7 Ванн., San Pedro de Alcántara
- Пентхаус в San Pedro de Alcantara, 1 795 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., San Pedro de Alcantara
- Апартамент на первом этаже в San Pedro de Alcántara, 1 695 000 €, 4 Сп., 2 Ванн., San Pedro de Alcántara
- Апартамент на среднем этаже в San Pedro de Alcántara, 1 100 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Pedro de Alcántara
- Земельный участок под жилую застройку в San Pedro de Alcántara, 650 000 €, San Pedro de Alcántara
- Пентхаус в San Pedro de Alcantara, 1 795 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., San Pedro de Alcantara
- Дуплекс-пентхаус в San Pedro de Alcantara, 1 029 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
- Апартаменты в San Pedro de Alcantara, 1 256 450 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Pedro de Alcantara
- Земельный участок под жилую застройку в San Pedro de Alcántara, 270 000 €, San Pedro de Alcántara
- Апартаменты на среднем этаже в San Pedro de Alcántara, 795 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., San Pedro de Alcántara