Почему популярно

**Elviria Hills** предлагает эксклюзивный и возвышенный формат загородной жизни над оживленной прибрежной полосой **Elviria**, в тихом уголке **Marbella East** на побережье **Costa del Sol**. Этот район особенно популярен среди взыскательных покупателей недвижимости, которые ищут умиротворяющую, безопасную и живописную обстановку, не отказываясь при этом от доступа к первоклассной инфраструктуре. Жители наслаждаются захватывающими дух **панорамными видами на море**, простирающимися до Африки и Гибралтара, которые гармонично дополняются не менее впечатляющими **видами на горы**.

Привлекательность **Elviria Hills** заключается в идеальном сочетании безмятежной природной красоты и близости к оживленному центру **Elviria** с его **изысканными ресторанами**, **чирингито** (пляжными барами) и прекрасными песчаными **пляжами**. Район славится своими возможностями для игры в гольф благодаря полям **Elviria Hills Golf** и престижному **Santa María Golf & Country Club**, что делает его настоящим раем для гольфистов. Удобство расположения всего в нескольких минутах езды от гламурных мест **Marbella**, включая **Puerto Banús**, при проживании в тихой обстановке **закрытого жилого комплекса** (gated community), является весомым преимуществом для **иностранных покупателей** и всех, кто стремится к **роскошному образу жизни**.

История

**Elviria Hills** представляет собой относительно современный жилой комплекс, который начал развиваться в конце 20-го века по мере роста спроса на элитную недвижимость с живописными видами в восточной части Марбельи. Его застройка была тщательно спланирована таким образом, чтобы гармонично вписаться в естественный андалузский ландшафт с акцентом на малоэтажное строительство и обилие зеленых зон. Этот район неизменно привлекает состоятельных людей и семьи, закрепив за собой статус престижного адреса на побережье **Costa del Sol**.

Типы недвижимости

Недвижимость в **Elviria Hills** представлена преимущественно **роскошными апартаментами** и **пентхаусами**, которые обычно располагаются в ухоженных **закрытых жилых комплексах** (gated communities), таких как **Las Terrazas de Santa María Golf** и **Hacienda Elviria**. Эти резиденции, как правило, выполнены в современном или актуальном средиземноморском архитектурном стиле и отличаются просторными интерьерами, большими террасами, высококачественной отделкой, а также такими удобствами, как общие бассейны, ландшафтные сады и круглосуточная охрана. Здесь особое внимание уделяется панорамным **видам на море** и естественному освещению. Хотя это встречается реже, в продаже также можно найти изысканные **таунхаусы** и ограниченное количество **роскошных вилл** с частными бассейнами.

Средние цены

Рынок недвижимости в **Elviria Hills** прочно занимает позиции в **сегменте люкс**. Цены на качественные 2-комнатные апартаменты обычно начинаются примерно от €400,000 и легко могут превышать €700,000 за объекты большей площади или с исключительными **видами на море** и премиальной отделкой. Стоимость **пентхаусов** часто начинается от €750,000 и выше, иногда достигая значительно больше €1.5 миллионов в зависимости от площади, характеристик и видов. **Виллы** в непосредственной близости, если таковые имеются в наличии, как правило, стоят от €1.5 миллионов, представляя собой надежную **инвестиционную возможность** с высоким потенциалом **доходности от аренды** благодаря непреходящей популярности этого района.

Спорт и отдых

**Elviria Hills** представляет собой настоящий рай для любителей спорта, особенно для игроков в **golf**. На территории самого комплекса находится поле для гольфа **Elviria Hills Golf**, предлагающее увлекательную игру на фоне потрясающих пейзажей. Непосредственно по соседству располагается популярный гольф-клуб **Santa María Golf & Country Club**, представляющий собой поле чемпионского уровня с 18 лунками. В числе других ближайших гольф-полей следует выделить **Marbella Golf & Country Club** и **Rio Real Golf**. Помимо гольфа, жители могут заняться теннисом и падел-теннисом в различных местных клубах. Многочисленные близлежащие пляжи предоставляют возможности для занятий водными видами спорта, такими как сапсерфинг, катание на гидроциклах и плавание. Живописные окрестности также идеально подходят для пеших прогулок и велоспорта, а многочисленные маршруты открывают захватывающие виды на горы и море в таких природных парках, как **Artola Dunes**.

Чем заняться

Жизнь в **Elviria Hills** предлагает прекрасное сочетание спокойного отдыха и развлечений. Любители гастрономии найдут здесь огромный выбор ресторанов всего в нескольких минутах езды. На главной улице **Elviria** расположены великолепные заведения, такие как отмеченный звездой Мишлен **El Lago Restaurante**, а также знаменитый пляжный клуб **Nikki Beach Marbella**, где царит яркая атмосфера. Ближе к дому, в гольф-клубе **Elviria Hills Golf**, также работают собственные рестораны. Для досуга всего в нескольких минутах езды находятся прекрасные песчаные **пляжи** **Elviria**, такие как **Las Chapas Beach** и **Cabopino Beach**, где гостей ждут традиционные **чирингито** и водные виды спорта. Семейный парк приключений **Aventura Amazonia Marbella** подарит незабываемые впечатления, а оживленная ночная жизнь и **дизайнерские бутики** **Marbella** и **Puerto Banús** находятся в легкой доступности для приятного вечера.