AGUA – NYCKELFÄRDIG LEVERANS

Denna nybyggda villa på 295 m² i Bel Air är konstruerad enligt Passivhusstandarden och erbjuder en högeffektiv bostadslösning på New Golden Mile. Arkitekturen fokuserar på bioklimatiska principer med högpresterande värmeisolering och lufttät konstruktion, vilket minskar energiförbrukningen med upp till 90 % jämfört med traditionella byggen. Fastigheten är utrustad med solcellspaneler och solvärme för varmvatten, vilket ger betydande långsiktiga besparingar på driftskostnaderna samtidigt som den bibehåller ett jämnt inomhusklimat året om genom zonindelad golvvärme och luftkonditionering.

Bottenvåningen har en integrerad kök- och sällskapsrumsplanlösning utformad för ett naturligt flöde, med direkt utgång till en täckt terrass och den privata trädgården. På övervåningen finns de primära sovrummen, inklusive en-suite badrum och inbyggda garderober, placerade för att fånga upp panoramautsikten över havet. En mångsidig källarvåning erbjuder extra ytor som passar för ett gym, biorum eller hemmakontor, tillsammans med en dedikerad tvättstuga, bastu och förråd.

Utanför ligger den privata poolen inbäddad i anlagda trädgårdar som kräver minimalt underhåll. Belägen inom gångavstånd från lokala butiker och bekvämligheter, och bara en kort bilresa från Costa del Sols stränder, fungerar denna villa som en praktisk permanentbostad eller en investering med hög avkastning. Kombinationen av avancerad byggnadsteknologi och närheten till internationella skolor och golfbanor säkerställer en stark potential för kapitaltillväxt och attraktionskraft för åretruntboende som söker modern effektivitet nära Estepona och Marbella.