VILLA MOLINO

Detta samtida villaprojekt om 325 m² ligger på en upphöjd tomt om 570 m² i Estepona, perfekt placerat för att erbjuda panoramautsikt över Medelhavet och den lokala hamnen. Fastigheten har utformats med sydostläge för att maximera det naturliga ljusinsläppet genom golv-till-tak-fönster med dubbelglas, vilket sömlöst förenar det öppna köket och sällskapsrummet med en täckt terrass och en privat uppvärmd infinitypool. Planlösningen är anpassad för flexibel användning med fyra sovrum, inklusive en rymlig mastersvit med tillhörande badrum och direkt utgång till terrassen.

Interiören har ett starkt fokus på energieffektivitet och modern teknik, med bland annat solceller, solvärme och ett omfattande styrsystem för hemautomation (domotics). För ett behagligt inomhusklimat är villan utrustad med luftkonditionering (värme/kyla), centralvärme samt golvvärme i badrummen. Det nedre planet är avsatt för funktionella utrymmen och underhållning, med en privat biograf eller ett spelrum, en vinkällare, en tvättstuga och personalbostäder. En hiss förbinder alla våningsplan och säkerställer full tillgänglighet för boende med nedsatt rörlighet.

Utvändigt är fastigheten utformad för enkelt underhåll med anlagda trädgårdar och en särskild grillplats för utomhusmiddagar. För parkering erbjuder villan ett underzemiskt garage för två bilar samt en carport för ytterligare två fordon, komplett med laddningsstation för elbil. Detta nyckelfärdiga projekt ligger på gångavstånd från Esteponas hamn, lokala skolor och kommersiella områden, och erbjuder en praktisk balans mellan ett permanent familjebem och en lönsam investeringsfastighet.