Villa STERN

Detta arkitektoniska residens om 1 255 m² är beläget i det säkra området Altos de Valderrama, på en sydostvänd tomt i anslutning till den historiska golfbanan Valderrama. Fastigheten är utformad för effektivitet och modern hållbarhet, med solcellspaneler, klimatanläggning i två zoner och ett komplett domotsystem som hanterar allt från golvvärme till integrerade säkerhetsfunktioner. Planlösningen är rymlig men funktionell, med sju sovrum med en-suite badrum och ett centralt kök och vardagsrum utformat för smidiga övergångar mellan matplats inomhus och utomhus.

Nedre våningen fungerar som ett komplett välbefinnande- och underhållningscenter, med ett professionellt gym, bastu och en uppvärmd inomhuspool för användning året runt. För avkoppling har villan ett dedikerat spelrum och en privat bar, som kompletteras med ett stort garage och tillhörande grovkök. Den dygnet-runt-bevakningen inom det inhägnade området, i kombination med villans högspecifika källare och hissanslutning till alla våningsplan, gör detta till ett idealiskt permanentboende för den som prioriterar integritet och teknisk sofistikering.

Utvändigt omgärdar de landskapsarkitektoniska trädgårdarna en sydostvänd simbassäng, med panoramautsikt över de omgivande korkeksskogarna och fairways. Användningen av naturmaterial och glas säkerställer maximalt ljusinsläpp samtidigt som den termiska effektiviteten bibehålls. Beläget en kort bilresa från Sotogrande International School och Sotogrande Marinas olika bekvämligheter, erbjuder fastigheten en hög avkastningspotential för uthyrningsmarknaden i det absolut översta segmentet eller en stark långsiktig kapitaltillväxtpotential i ett av San Roques mest eftertraktade postnummer.