Fristående villa i Altos de los Monteros

Foton

Detta är en exceptionell samtida villa designad av Paul Vanrunxt, belägen i kullarna i Los Altos de los Monteros.

Dess precisa arkitektur, harmoniska interiörer i naturmaterial och noggrant inramade vyer skapar ett hem med anmärkningsvärd tydlighet, där stora sällskapsytor öppnar sig mot Medelhavet.

Uterummen har utformats som en integrerad del av själva arkitekturen. Terrasser, innergårdar, vatten och uppvuxna olivträd skapar en lugn koppling till det omgivande landskapet, medan noggrant placerade öppningar släpper in naturligt ljus och vyer över Medelhavet djupt in i huset.

Inomhus ligger fokus på proportioner, naturligt ljus och sobra materialval. De öppna ytorna flyter naturligt in i varandra, medan välplacerade väggar och perspektivskiften ger varje område en egen känsla av intimitet.

Villan är fördelad på två våningar, där de huvudsakliga sällskapsytorna för familjen ligger på huvudplanet. Här samlas det inbjudande köket, TV-rummet, kontoret och tre sovrum kring de centrala uteplatserna.

Köket är designat som husets sanna hjärta, med ett fullt utrustat kök, bänkskivor i natursten och en frukosthörna med fantastisk panoramautsikt över havet. Här finns även ett generöst walk-in-kylskåp.

TV-rummet, köket och vardagsrummet utomhus har alla varsin öppen spis, vilket ger värme och en känsla av komfort året runt.

I de huvudsakliga sällskapsrummen förstärker takhöjden på 3,5 meter och fönstren i full höjd känslan av rymd och låter det omgivande landskapet bli en del av interiören.

Huvudplanet öppnar upp mot poolen och huvudterrassen, med en rad intima platser för middagar utomhus, avkoppling och umgänge.

Resultatet är en miljö som passar lika bra för ett avslappnat familjeliv som för sociala tillställningar, där raffinerade arkitektoniska linjer möter den naturliga karaktären i det andalusiska landskapet, med Medelhavet som breder ut sig nedanför.

Nedre plan erbjuder ett separat område för gäster och faciliteter, med två privata sviter och en fristående personalbostad med ett sovrum.

Här finns också ett exceptionellt garage med plats för upp till 12 bilar, en tvättstuga och ett betydande galleriutrymme som kan anpassas till gym, hembio, spa eller andra privata behov.

Bakom det arkitektoniska fokuset rymmer villan moderna system designade för komfort och bekvämlighet året runt.

Golvvärme finns i hela villan och drivs av ett energieffektivt värmepumpssystem, medan integrerad luftkonditionering ger klimatkontroll i hela hemmet.

Ett hisschakt har också förberetts, vilket gör det möjligt att installera en hiss i framtiden om ägarna önskar förbättra kopplingen mellan de två planen ytterligare.

Tillsammans med de generösa service- och förvaringsutrymmena säkerställer dessa funktioner att huset kombinerar karaktären och individualiteten hos ett arkitektritat hem med den praktiska komfort som förväntas av en modern lyxbostad.

Detta är en sällsynt fastighet på Marbellas marknad för lyxbostäder – ett hem där arkitektur, landskap och livsstil har förenats till en helhet.

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 644 000 €
• Notarieavgifter: 1 200 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 111 320 €
• Beräknade Totala Kostnader: 757 520 €, 8.2% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Los Monteros

Exklusivt strandnära område som är hem för det ikoniska Los Monteros Hotel.

Los Monteros

• Område: Marbella Östra
• Område: Los Monteros

Fler fastigheter som denna

• Fristående villa i Los Monteros, 8 750 000 €, 6 Sovrum, 8 Badrum, Los Monteros
• Markplanslägenhet i Altos de los Monteros, 675 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Altos de los Monteros
• Lägenhet på markplan i Altos de los Monteros, 685 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Altos de los Monteros
• Markplanslägenhet i Marbella East, 675 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Altos de los Monteros, Marbella East
• Lägenhet på bottenvåningen i Los Monteros, 1 695 000 €, 2 Sovrum, 3 Badrum, Los Monteros
• Fristående villa i Altos de los Monteros, 4 800 000 €, 6 Sovrum, 9 Badrum, Altos de los Monteros
• Villa i Marbella East, 3 900 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Los Monteros, Marbella East
• Villa i Marbella East, 4 495 000 €, 5 Sovrum, 6 Badrum, El Rosario, Marbella East
• Lägenhet på mellanplan i Altos de los Monteros, 469 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Altos de los Monteros
• Lägenhet på markplan i Altos de los Monteros, 490 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Altos de los Monteros
• Lägenhet på mellanplan i Altos de los Monteros, 875 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Altos de los Monteros
• Takvåning i två plan i Altos de los Monteros, 1 400 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Altos de los Monteros