Fristående villa i Benahavís

Foton

Detta är en samtida lyxvilla med 5 sovrum till salu i den prestigefyllda La Quinta Golf Resort, Benahavís, som erbjuder panoramautsikt och ett exceptionellt modernt boende i ett av Costa del Sols mest eftertraktade gated communities.

Fastigheten är designad av en välkänd arkitekt och totalrenoverades 2020 av Palmeras, och exemplifierar modernt lyxliv. Villan sträcker sig över tre våningar och erbjuder en total byggarea på 555 m² samt vidsträckta terrasser på 530 m², allt beläget på en tomt om 1 941 m².

Interiören har fem rymliga sovrum och åtta badrum, inklusive sex en-suite badrum och två ytterligare gästtoaletter. Varje rum är prytt med måttbeställda möbler från Omeo Design, vilket skapar en sammanhängande och elegant estetik genom hela hemmet. De öppna sällskapsytorna är utformade för att maximera naturligt ljus och ge sömlösa övergångar mellan inomhus- och utomhusmiljöer, med stora fönster som ramar in den fria utsikten över Medelhavet.

Köket är en framstående detalj, utrustat med exklusiva skåp från Snaidero – ett varumärke förknippat med Ferrari-designern Paolo Pininfarina – och designat i samarbete med Omeo Design. Detta utrymme kombinerar funktionalitet med elegant, modern design, perfekt för både vardagsliv och sociala sammanhang.

Villans nedre våning inkluderar ett privat biorum och en specialbyggd vinkällare, vilket erbjuder ytterligare utrymmen för avkoppling och underhållning. Utomhusområdet har en skulpterad terrass som leder till en infinitypool med saltvatten, en jacuzzi och en chill-out-del med eldstad, perfekt för att njuta av de lugna omgivningarna. Den anlagda trädgården är utrustad med ett automatiskt bevattningssystem, vilket säkerställer lågt underhåll och grönska året runt.

Moderna bekvämligheter inkluderar ett hemautomationssystem, vattenburen golvvärme i hela huset, solpaneler och en öppen spis i det stora vardagsrummet, vilket ger både komfort och energieffektivitet. Fastigheten erbjuder även ett garage för två fordon och drar nytta av 24-timmars bevakning i området, vilket garanterar säkerhet och sinnesro.

El Herrojo Alto är känt för sin fridfulla miljö och panoramautsikt över hav och berg. Samhället består av exklusiva villor som visar en blandning av samtida och medelhavsinspirerad arkitektur. Boende har närhet till förstklassiga golfbanor, inklusive den välkända La Quinta Golf & Country Club, som har en 27-hålsbana designad av Manuel Piñero.

Läget erbjuder utmärkta förbindelser, med stränderna på Costa del Sol, det livliga centrumet i San Pedro de Alcántara samt de lyxiga butikerna och marinan i Puerto Banús inom 10 minuters bilresa. Närliggande restauranger inkluderar La Sala by the Sea och Magna Café, båda högt ansedda för sin fina mat och atmosfär. För vardagliga behov och exklusiv shopping erbjuder kommersiella centra i Guadalmina och Nueva Andalucía en bred mix av stormarknader, modebutiker och gourmetbutiker.

Familjer som överväger utbildningsalternativ kommer att dra nytta av närliggande internationella skolor som Aloha College, som erbjuder brittisk utbildning med ett spanskt/engelskt tvåspråkigt program, och Colegio San José, en privat tvåspråkig skola som täcker alla stadier i utbildningssystemet. Transporter är smidiga med snabb åtkomst till motorvägen AP-7 och flera kollektivtrafikförbindelser som ansluter området till Marbella stad, Estepona och Málaga Airport.

Villan representerar en unik möjlighet att äga ett minutiöst designat hem som kombinerar modern arkitektur, lyxiga bekvämligheter och ett förstklassigt läge i ett av Benahavíss mest eftertraktade områden.

Löpande kostnader

• Gemenskap: 290 € / månad
• Sopor: 18 € / år
• IBI: 3 045 € / år

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 363 650 €
• Notarieavgifter: 1 200 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 62 860 €
• Beräknade Totala Kostnader: 428 710 €, 8.3% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Benahavis

En charmig bergsby känd för sina exceptionella restauranger. Den har fler matlagningsutmärkelser per invånare än nästan någon annanstans i Andalusien. Benahavis omfattar också prestigefyllda golfurbanisationer som La Quinta, Los Arqueros och El Madroñal, som erbjuder villaboende med panoramautsikt över dalen och havet. Dess kombination av rustik bykaraktär, gourmetkultur och närhet till kusten gör den unikt attraktiv för kräsna köpare.

• Bergutsikt
• Gated Communities
• Gastronomi
• Natur

Benahavis

• Se alla fastigheter till salu i Benahavís
• Område: Benahavis

Fler fastigheter som denna

• Villa i Benahavis, 4 395 000 €, 12 Sovrum, 10 Badrum, Vega del Colorado, Benahavis
• Fristående villa i Benahavís, 5 950 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Benahavís
• Fristående villa i Benahavís, 4 350 000 €, 5 Sovrum, 6 Badrum, Benahavís
• Fristående villa i Benahavís, 6 195 000 €, 5 Sovrum, 7 Badrum, Benahavís
• Villa i Benahavis, 4 250 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Monte Mayor, Benahavis
• Fristående villa i Benahavís, 4 250 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Benahavís
• Villa i Benahavis, 4 499 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Puerto del Almendro, Benahavis
• Villa i Benahavis, 4 600 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, El Madroñal, Benahavis
• Villa i Benahavis, 5 495 000 €, 5 Sovrum, 4 Badrum, Benahavis
• Villa i Benahavis, 4 700 000 €, 5 Sovrum, 7 Badrum, Benahavis
• Villa i Benahavis, 4 500 000 €, 4 Sovrum, 6 Badrum, Benahavis
• Hus i Benahavís, 4 250 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, La Alqueria, Benahavis