Fristående villa i Benahavís

Foton

En sällsynt möjlighet att förvärva en förstklassig bostadstomt i det prestigefyllda och inhägnade området El Herrojo Alto, Benahavís, som erbjuds tillsammans med ett exceptionellt samtida arkitekturprojekt och bygglov.

Tomten ligger högt ovanför kustlinjen och har en spektakulär panoramautsikt över Medelhavet mot Gibraltar och den nordafrikanska kusten. Dess privilegierade läge i ett av La Quintas mest etablerade inhägnade områden kombinerar integritet, säkerhet och enastående närhet till Marbella och Puerto Banús.

Fastigheten säljs som en komplett möjlighet med tomt + projekt + bygglov, vilket gör att den nya ägaren kan ta över en avancerad utveckling och fortsätta med byggandet av en exceptionell modern villa utan att behöva starta arkitekt- och licensprocessen från början.

Det godkända projektet har noggrant utformats för att maximera tomtens upphöjda position och panoramautsikt över havet. Fönster från golv till tak, vidsträckta terrasser och generösa sällskapsytor med öppen planlösning skapar en stark koppling mellan inomhus- och utomhusmiljöer, där Medelhavslandskapet utgör en bakgrund i hela hemmet.

Den föreslagna villan har utformats som en exklusiv privatbostad med en omfattande samling livsstils- och hälsofaciliteter, inklusive ett privat gym, spa, turkiskt bad, vinkällare, underhållningslounge med bar och inomhuspool.

Utomhusområdena har utformats kring en uppvärmd infinitypool, rymliga terrasser, anlagda trädgårdar och flera lounge- och underhållningsområden, alla placerade för att dra full nytta av den exceptionella utsikten.

Projektet omfattar även ett säkert, stängt garage med täckt parkering för tre fordon.

Beläget bara några minuter från La Quinta Golf, Puerto Banús och Marbella, samt internationella skolor, restauranger och ett brett utbud av bekvämligheter, erbjuder fastigheten en enastående kombination av läge, utsikt och utvecklingspotential.

För en köpare som vill skapa en modern profilbostad i Benahavís representerar detta en unik möjlighet att förvärva en förstklassig tomt med den arkitektoniska visionen och bygglovet redan på plats.

En byggklar möjlighet i ett av de mest eftertraktade inhägnade områdena ovanför Marbella.

Löpande kostnader

• Sopor: 300 € / år
• IBI: 18 € / år

Köpkostnadskalkylator (Nybyggnation)

• IVA (moms) (10%): 250 000 €
• AJD (Stämpelskatt) (1.2%): 30 000 €
• Notarieavgifter: 1 200 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 30 250 €
• Beräknade Totala Kostnader: 312 450 €, 12.5% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Benahavis

En charmig bergsby känd för sina exceptionella restauranger. Den har fler matlagningsutmärkelser per invånare än nästan någon annanstans i Andalusien. Benahavis omfattar också prestigefyllda golfurbanisationer som La Quinta, Los Arqueros och El Madroñal, som erbjuder villaboende med panoramautsikt över dalen och havet. Dess kombination av rustik bykaraktär, gourmetkultur och närhet till kusten gör den unikt attraktiv för kräsna köpare.

• Bergutsikt
• Gated Communities
• Gastronomi
• Natur

Benahavis

• Se alla fastigheter till salu i Benahavís
• Område: Benahavis

Fler fastigheter som denna

• Fristående villa i Benahavís, 2 850 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Benahavís
• Fristående villa i Benahavís, 2 200 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Benahavís
• Fristående villa i Benahavís, 2 150 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Benahavís
• Fristående villa i Benahavís, 2 895 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Benahavís
• Villa i Benahavis, 2 500 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, El Herrojo, Benahavis
• Fristående villa i Benahavís, 2 290 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Benahavís
• Fristående villa i Benahavís, 2 200 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Benahavís
• Fristående villa i Benahavís, 2 850 000 €, 8 Sovrum, 8 Badrum, Benahavís
• Fristående villa i Benahavís, 2 950 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Benahavís
• Villa i Benahavis, 2 200 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Puerto del Capitan, Benahavis
• Fristående villa i Benahavís, 2 995 000 €, 5 Sovrum, 6 Badrum, Benahavís
• Villa i Benahavis, 2 690 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, Benahavis