Fristående villa i Benahavís

Foton

Modern villa till salu i det exklusiva grindomgärdade området Atalaya Fairways, en av Benahavís mest etablerade och eftertraktade bostadsadresser. Belägen i första linjen mot Atalaya Golf & Country Club, erbjuder fastigheten oavbruten utsikt över fairways mot Medelhavet och de omgivande bergen, vilket ger en sällsynt kombination av avskildhet, arkitektur och naturlig skönhet.

Villan är ritad av en välkänd arkitekt och utvecklad av Grupo Polo. Den färdigställdes 2016 och speglar ett tydligt engagemang för kvalitet, funktionalitet och modernt boende. Arkitekturen förlitar sig på proportioner snarare än överflöd. Glaspartier från golv till tak ramar in landskapet från nästan varje rum och skapar en ständig kontakt med golfbanan och kustlinjen bortom. De huvudsakliga sällskapsytorna är öppna och ändamålsenliga, vilket gör att vardagsrum, matsal och kök fungerar som en sammanhängande miljö. Rena arkitektoniska linjer, förstklassiga material och noggrant utvalda ytskikt skapar interiörer som känns sofistikerade utan att bli överdrivet formella.

Köket är utformat för att stödja både vardagsliv och sociala sammanhang. Naturligt ljus flödar genom hela hemmet, medan stora skjutdörrar öppnar upp direkt mot terrasser som förlänger boytan utomhus.

Villan erbjuder fem generöst tilltagna sovrum, vart och ett utformat för att ge privatliv och komfort för både boende och gäster. Huvudsviten har en upphöjd utsikt över golfbanan och det omgivande landskapet, medan en privat hiss förbinder alla våningsplan och säkerställer smidig tillgång i hela fastigheten.

Utomhuslivet är centralt för upplevelsen av Villa Solara. Flera terrasser erbjuder dedikerade ytor för middagar, avkoppling och umgänge medan man njuter av panoramautsikt över golfbanan, bergen och havet. Orienteringen garanterar utmärkt solljus hela dagen, medan de anlagda omgivningarna skapar en känsla av lugn och avskildhet. En uppvärmd pool med elektriskt överdrag gör att ägarna kan njuta av utomhuslivet året runt.

Praktiska lösningar har beaktats genomgående. Villan har underjordisk parkering för fyra fordon, omfattande förvaringsutrymmen, tvåglasfönster och tryggheten i ett gated community, vilket ger både bekvämlighet och sinnesro.

Atalaya Fairways är fortfarande ett av Costa del Sols mest attraktiva bostadsområden. Omgivet av golfbanor och uppvuxen grönska, men ändå med nära till Marbella, Puerto Banús, Estepona, internationella skolor, stränder, restauranger och shopping, erbjuder läget en idealisk balans mellan lugn och tillgänglighet.

För golfentusiaster ligger Atalaya Golf & Country Club precis utanför dörren, medan Guadalmina Golf, El Paraíso Golf Club, Los Arqueros Golf och flera andra välkända banor ligger bara en kort bilresa bort. Stränderna i Casasola, Guadalmina Baja och Isdabe ligger lika nära och erbjuder strandklubbar, vattensporter och restauranger vid kusten.

Första linjen golf, upphöjd utsikt, intelligent design och en säker boendemiljö förenas för att skapa en fastighet som är lika lämplig som permanentbostad eller lyxig semesterbostad. För köpare som söker modern arkitektur, exceptionell utsikt och ett förstklassigt läge i Benahavís, är detta ett hem som levererar på alla nivåer.

Löpande kostnader

• Sopor: 18 € / år
• IBI: 1 649 € / år

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 181 650 €
• Notarieavgifter: 1 200 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 31 400 €
• Beräknade Totala Kostnader: 215 250 €, 8.3% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Los Arqueros

Väletablerat golfsamhälle med hus och lägenheter med utsikt över Los Arqueros golfbana. Designad av Severiano Ballesteros, erbjuder bergsbakgrund och lugnt boende.

• Golfbana
• Bergsbakgrund
• Etablerat
• Gemenskap

Los Arqueros

• Se alla fastigheter till salu i Benahavís
• Område: Benahavis
• Gemenskap: Los Arqueros

Fler fastigheter som denna

• Fristående villa i Benahavís, 2 300 000 €, 6 Sovrum, 5 Badrum, Benahavís
• Duplex i Benahavís, 1 250 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Benahavís
• Lägenhet på mellanplan i Los Arqueros, 939 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Los Arqueros
• Lägenhet i markplan i Los Arqueros, 465 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Arqueros
• Lägenhet på mellanvåningen i Benahavís, 595 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Benahavís
• Lägenhet på mittenplan i Los Almendros, 620 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Los Almendros
• Lägenhet i markplan i Los Arqueros, 415 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Arqueros
• Penthouse i Benahavis, 799 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Los Arqueros, Benahavis
• Lägenhet i Benahavis, 459 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Los Arqueros, Benahavis
• Penthouse i Los Arqueros, 799 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Los Arqueros
• Lägenhet på markplan i Los Arqueros, 480 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Los Arqueros
• Radhus i Los Arqueros, 550 000 €, 2 Sovrum, 3 Badrum, Los Arqueros