Fristående villa i Coín

Denna imponerande fristående villa erbjuder generösa boytor fördelade på tre våningar, belägen på en tomt om 601 m² med en total byggd area på 285 m². Fastigheten, som uppfördes 2008 och därefter uppdaterats med omsorg, kombinerar moderna bekvämligheter med en mångsidig planlösning, vilket gör den idealisk som både familjehem och semesterbostad. Boendet består av fem sovrum och fyra badrum, vilket ger gott om plats för både familjeliv och gäster. Vid entrén på markplanet välkomnas du av en ljus hall som leder till tre sovrum, varav ett med ett stort en-suite badrum, samt ett separat duschrum/gästtoalett.

Det första suterrängplanet har ett rymligt och ljusfyllt vardagsrum med direkt utgång till en stor terrass, den perfekta platsen för att koppla av och njuta av den fantastiska, obrutna utsikten över landsbygden. Denna våning inkluderar även ett generöst kök med matplats, en separat tvättstuga, ett sovrum och ytterligare ett duschrum.

På det nedre planet stoltserar fastigheten med en superb mastersvit komplett med eget badrum och altandörrar som öppnar direkt mot poolområdet. Denna våning erbjuder också ett andra expansivt vardagsrum och matplats, som förhöjs av en slående gasolspis med glas från golv till tak, vilket skapar en stilfull uppdelning mellan ytorna samtidigt som det tillför värme och karaktär. Härifrån leder glasdörrar ut till en täckt terrass med utsikt över den privata poolen och vidsträckt vyer mot Álora.

Hemmet har underhållits väl och uppgraderats med renoverade badrum och tvättstuga, golv med träeffekt genomgående, nya tvåglasfönster och en neutral dekor som förstärker det rikliga naturliga ljusinsläppet. Takfläktar är installerade i alla rum för extra komfort.

Exteriört erbjuder fastigheten flera terrasser, inklusive en stor utsiktsterrass, en täckt terrass vid poolen och ytterligare trädgårdsyta nedanför poolen – en tom duk redo för trädgårdsanläggning eller personlig anpassning. Den privata poolen, parkering utanför gatan, garage och 10 solpaneler förhöjer ytterligare hemmets attraktionskraft, tillsammans med tillgång till kommunalt vatten och ett elektriskt varmvattensystem.

Villan är belägen i en lugn och väletablerad urbanisering och drar nytta av utmärkta bekvämligheter inom gångavstånd, inklusive stormarknader, ett bageri, café/bar, gym och padelbanor. Samfälligheten erbjuder även grönområden, en lekpark, picknickområden, en volleybollplan och en liten fotbollsplan.

Läget är idealiskt nära den levande staden Coín, som erbjuder ett brett utbud av tjänster inklusive butiker, skolor, vårdcentraler och det populära köpcentret La Trocha. Närliggande Alhaurín el Grande förstärker livsstilen ytterligare, känd för sitt utmärkta urval av restauranger, caféer och traditionell spansk charm. Tillsammans erbjuder dessa grannstäder allt som behövs för ett bekvämt vardagsliv samtidigt som man kan njuta av en avslappnad, autentisk andalusisk atmosfär.

Fastigheten har utmärkta förbindelser med snabb tillgång till A-355 som ger enkla rutter till Marbella, Málaga, Mijas och Fuengirola, alla inom cirka 30 minuters bilresa. Lokala skolor, inklusive Ximénez de Guzmán, Lourdes och Sunland International School i Cártama, är också lättillgängliga.

Områdets attraktionskraft stärks ytterligare av en ny gångväg och gångbro som för närvarande är under konstruktion, vilket snart kommer att ge direkt tillgång från urbaniseringen till staden. Denna bekväma förbindelse kommer att länka invånarna via Sierra Chica till köpcentret La Trocha, vilket gör det ännu enklare att njuta av lokala bekvämligheter utan behov av bil.

Med sin rymliga planlösning, lättskötta tomt och förstklassiga läge nära butiker, fritidsanläggningar och transportförbindelser, representerar denna villa en enastående möjlighet för både permanent boende och semesterbruk.

Ett fantastiskt hem som erbjuder utrymme, komfort och hisnande utsikt. Tidig visning rekommenderas starkt.

Fastighetsmäklaren lämnar följande information för egen del och som ombud för säljaren:

1. Dessa uppgifter är endast en allmän vägledning för tilltänkta köpare och utgör inte helt eller delvis ett erbjudande eller ett kontrakt. 2. Rimliga ansträngningar har gjorts för att säkerställa att informationen i dessa uppgifter är väsentligen korrekt, men varje tilltänkt köpare bör förvissa sig genom besiktning, sökningar, förfrågningar och undersökningar om att varje påstående är korrekt. 3. Alla påståenden i dessa uppgifter görs utan ansvar från mäklarens eller säljarens sida. 4. Inget påstående i dessa uppgifter ska ses som ett faktiskt uttalande eller representation. 5. Varken mäklaren eller någon i dess tjänst eller som agerar på dess vägnar har befogenhet att lämna några garantier i förhållande till denna fastighet. 6. Ingenting i dessa uppgifter ska anses vara ett uttalande om att fastigheten är i gott skick eller på annat sätt, eller att några tjänster eller faciliteter fungerar väl. 7. Fotografier kan endast visa vissa delar och aspekter av fastigheten vid den tidpunkt då fotografierna togs och du bör förlita dig på faktisk besiktning. 8. Inga antaganden bör göras avseende delar av fastigheten som inte visas på fotografierna. 9. Alla ytor, mått eller avstånd är endast ungefärliga. 10. Varje hänvisning till ändringar eller användning är inte avsedd att vara ett uttalande om att nödvändiga bygglov eller andra tillstånd har erhållits. 11. Angivna belopp är exklusive skatt om tillämpligt.