Fristående villa i Gaucín

Foton

Denna exceptionella residens med nio sovrum ligger i ett idylliskt läge vid floden med vidsträckt utsikt över landskapet och erbjuder en enastående kombination av karaktär, utrymme och mångsidighet. Fastigheten är vackert presenterad genomgående och är idealisk som ett rejält familjehem, boutique-hotell eller en lyxig retreat.

En välkomnande receptionshall sätter tonen för det generösa boendet och leder till ett urval av eleganta och mångsidiga sällskapsytor. Det bekväma sällskapsrummet har en egen bar, vilket ger en perfekt miljö för umgänge, medan det imponerande vardagsrummet har en öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär. En formell matsal är idealisk för att ta emot familj och gäster, kompletterad med stora täckta terrasser som sömlöst förbinder interiören med de vackra omgivningarna utomhus.

Fastigheten drar också nytta av en dedikerad kontorsdel och ett välutrustat industrikök, perfekt anpassat för catering vid större sammankomster eller kommersiell användning.

Första våningen består av fem vackert inredda sovrum med egna badrum, alla med välvda tak som förstärker känslan av rymd och karaktär. Många av rummen har härlig utsikt över floden, medan en generös solterrass erbjuder den perfekta platsen att koppla av och njuta av den lugna miljön.

Souterrängvåningen erbjuder ytterligare tre sovrum med egna badrum, tillsammans med separata dam- och herrtoaletter samt ytterligare täckta terrasser, vilket gör denna nivå idealisk för gästboende eller självständigt bruk.

Utomhus har den välskötta tomten direkt tillgång till floden, en pool och fantastisk panoramautsikt över det omgivande landskapet. De omfattande terrasserna erbjuder exceptionella ytor för middagar utomhus och underhållning, medan det fridfulla läget skapar en sann känsla av privatliv och avkoppling.

Denna unika fastighet, som presenteras med en exceptionellt hög standard genomgående, kombinerar elegant boende med ett avundsvärt läge vid floden och erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva ett verkligt anmärkningsvärt hem.

Denna fastighet har godkänd "Casa Rural"-licens och kan användas som hotell och/eller restaurang. Den hade tidigare över 100 5-stjärniga betyg på Airbnb och ett betyg på 9,6 på booking.com.

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 62 650 €
• Notarieavgifter: 1 200 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 10 830 €
• Beräknade Totala Kostnader: 75 680 €, 8.5% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Casares

Från sin vitkalkade by på en kulle krönt av ett moriskt slott till moderna strand- och golfanläggningar längs kusten, erbjuder Casares en anmärkningsvärd mångfald inom ett kompakt område. Pueblon behåller en genuint lantlig andalusisk känsla, medan Casares Costa och Casares Golf erbjuder modernt boende i resortstil med havsutsikt. Det blir allt populärare bland köpare som söker karaktär, naturlig skönhet och stort värde väster om Estepona.

• By på kulle
• Golfresorts
• Strandnära
• Investering

Casares

• Område: Casares

Fler fastigheter som denna

• Bostadstomt i Casares, 879 000 €, Casares
• Parhus i Casares, 730 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Casares del Mar, Casares
• Penthouse i Casares Playa, 595 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Casares Playa
• Marklägenhet i Casares, 395 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Casares
• Lägenhet i Casares, 415 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Majestic, Casares
• Radhus i Casares Playa, 450 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Casares Playa
• Lägenhet i Casares, 395 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Casares
• Lägenhet i Casares, 615 000 €, 2 Sovrum, Alcazaba Lagoon, Casares
• Gård i Gaucín, 1 550 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Gaucín
• Marklägenhet i Casares Playa, 480 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Casares Playa
• Lägenhet i Casares, 540 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Casares
• Penthouse Duplex i Casares Playa, 799 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Casares Playa