Fristående villa i Istán

Charmig fristående villa belägen i den lugna bergsurbaniseringen Cerros del Lago, Istán, bara 10 minuter från Puerto Banús och Marbellas stränder.

Fastigheten har ett upphöjt läge med enastående panoramautsikt över Istán-sjön, Medelhavet, Gibraltar och berget La Concha. Utsikten är verkligen bland de finaste i området.

Villan ligger på en tomt på 721 m² och erbjuder 204 m² boyta med en unik planlösning som ger både bekvämt familjeliv och utmärkt flexibilitet. Huvudbyggnaden i ett plan består av ett vardagsrum och matsal i öppen planlösning med öppen spis, ett fullt utrustat kök med granitö och frukostbar, tvättstuga, tre sovrum och två badrum. Sällskapsytorna öppnar direkt upp mot en stor upphöjd terrass med en njurformad pool, där panoramautsikten kan avnjutas hela dagen.

Ovanpå garageflygeln finns en helt fristående studio med egen ingång, eget badrum och en egen terrass, vilket ger fastigheten stor mångsidighet – idealiskt som gästsvit, uthyrningsenhet eller hemmakontor. Själva garaget, som för närvarande används som kontor, kan enkelt återställas till sitt ursprungliga syfte. En central trädgårdsgång förbinder de båda flyglarna och leder till en privat trädgård med utomhusdusch. Under poolterrassen finns ett dedikerat underhållsrum och generösa förvaringsutrymmen som fullbordar erbjudandet.

Huvudbyggnaden är i gott skick och redo att flytta in i. Studion och garagekontoret erbjuder en tydlig möjlighet till värdeökning. En kosmetisk renovering av dessa två utrymmen skulle omedelbart återspeglas i fastighetens totala värde, vilket gör detta till ett attraktivt alternativ för både slutanvändare och investerare.

En sällsynt kombination av lugn, integritet, naturlig skönhet och tillgänglighet. Fastigheter med detta läge, denna utsikt och denna potential kommer sällan ut på marknaden i Istán.