Fristående villa i La Cala Golf

Foton

Exceptionell villa med 6 sovrum i det underbara landskapet på Mijas landsbygd, bara 2 minuter från La Cala Golf Resort.

Detta otroliga hem är byggt inom ett bostadsområde med totalt 34 liknande bostäder som alla hålls i oklanderligt skick och ligger på generösa tomter, vilket möjliggör en bra separation mellan varje hus och ger mer avskildhet för dig och dina grannar.

Villan nås via automatiserade grindar som öppnas mot parkeringsplatsen och carporten. Här finns mer än tillräckligt med utrymme för att parkera 3 bilar mycket bekvämt. Denna parkeringsplats ligger något lägre än villans främre trädgård, vilket gör den diskret och skärmar av bilarna från insyn inifrån villan. Den främre trädgården är otrolig. Drygt 1 300 kvadratmeter trädgård som är exceptionellt väl genomtänkt och anlagd för att ge en mycket elegant design. Den främre gräsmattan är vackert jämn och dess omkrets har en mängd olika buskar och snår som ramar in trädgården när man sitter på terrassen. Poolen är enorm, faktiskt större än poolerna i grannhusen, med en superb design som erbjuder en barnpool, huvudpoolen och en lockande nedsänkt loungedel där det finns en ytterligare jacuzzi. Allt detta omges av stenlagda ytor och det finns plats för flera solstolar i full storlek. En utomhusdusch har också installerats, vilket fortsätter den omsorg om detaljer som vi förväntar oss av denna underbara fastighet.

Trädgården sträcker sig runt hela villan med gräsmattor och blommande buskar, vilket skapar en vacker miljö från alla vinklar. Även om villans framsida utgörs av den sublima terrassen som sträcker sig längs hela fastighetens längd, nås villan bäst via ytterdörren som sitter på baksidan. Denna dörr är bred och hög, monterad på pivotgångjärn, och ger ett fantastiskt välkomnande till besökare när dörren öppnas mot det vackra vardagsrummet med öppen planlösning, högt i tak och enorma fönster mot terrassen och trädgården i söderläge. Dessa fönster på framsidan och den intilliggande väggen är den funktion som mest lyfter detta hem till den högklassiga lyx vi ser. Fönstren, tillverkade av det utmärkta spanska märket Cortizo, sträcker sig inte bara från golv till tak, utan kan dessutom öppnas helt och glider osynligt in i de smarta "pocket"-väggarna.

Köket har en öppen planlösning och är inrett i en klar off-white färg, med gott om skåpsutrymme både i enheterna mot väggarna och i den halvö som ger extra arbetsyta. Köket är fullt utrustat och består av alla vitvaror inklusive en dubbel kylskåp. Från köket leder en tvättstuga på baksidan som innehåller skåpen där tvättmaskin och torktumlare finns, samt Daikin aerotermia-systemet som används för att värma vattnet och driva luftkonditioneringen. Tvättstugan är enorm och har stängts in på ett smart sätt för att utnyttja utrymmet maximalt, vilket till stor del används för förvaring av madrasser och dynor till utemöblerna.

På samma våningsplan på andra sidan villan finns ett sovrum med eget badrum.

På övervåningen finns 3 rymliga sovrum, alla med eget badrum. Master-sviten är ett av de 2 sovrummen som ligger i söderläge och har direkt tillgång till den övre terrassen, ytterligare ett underbart område för att njuta av solnedgången från denna upphöjda plats. Det tredje sovrummet här ligger på baksidan av övervåningen med eget badrum, men har även egen tillgång till samma enorma terrass som löper runt hela denna våning.

Nere i källaren bör du vara beredd på att bli imponerad. Detta enorma utrymme på cirka 200 m2 har uppgraderats och förbättrats för att erbjuda ett massivt spelrum med biljardbord, en liten biografdel och en fantastisk bar i full storlek... perfekt för att underhålla vänner och perfekt om du har tonårsbarn. Här finns ytterligare 2 stora sovrum, även dessa med egna privata badrum. Och naturligtvis är hela detta våningsplan också klimatkontrollerat med luftkonditionering som drivs av aerotermia-systemet.

Som om inte detta vore nog, finns det ett specialbyggt gym med glasväggar. Utrustat med träningsmaskiner och vikter av exceptionell kvalitet, är detta en plats där även den mest kräsna träningsentusiasten kommer att trivas.

I hela hemmet finns ett installerat ljudsystem som även sträcker sig till de yttre terrasserna.

Det är svårt att hitta några fel i en fastighet som har blivit så väl genomtänkt och som nu finns på marknaden som ett inflyttningsklart hem för sina lyckliga nya ägare.

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 167 650 €
• Notarieavgifter: 1 200 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 28 980 €
• Beräknade Totala Kostnader: 198 830 €, 8.3% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: La Cala Golf

Prestigefylld golfresort med tre mästerskapsbanor och lyxiga bostadsfastigheter.

La Cala Golf

• Se alla fastigheter till salu i Mijas
• Område: Mijas
• Gemenskap: La Cala Golf

Fler fastigheter som denna

• Fristående villa i La Cala Golf, 2 000 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, La Cala Golf
• Fristående villa i La Cala Golf, 2 490 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, La Cala Golf
• Fristående villa i La Cala Golf, 2 195 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, La Cala Golf
• Lägenhet på mittenvåningen i La Cala Golf, 570 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, La Cala Golf
• Fristående villa i La Cala Golf, 1 795 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, La Cala Golf
• Bostadstomt i La Cala Golf, 3 000 000 €, La Cala Golf
• Bostadstomt i La Cala Golf, 1 195 000 €, La Cala Golf
• Bostadstomt i La Cala Golf, 685 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, La Cala Golf
• Lägenhet i mittenvåning i La Cala Golf, 539 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, La Cala Golf
• Bostadstomt i La Cala Golf, 800 000 €, La Cala Golf
• Bostadstomt i La Cala Golf, 229 000 €, La Cala Golf
• Bostadstomt i La Cala Golf, 390 000 €, 5 Sovrum, 6 Badrum, La Cala Golf