Fristående villa i La Mairena
La Mairena
- Pris
- 995 000 €
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Boarea
- 485 m²
- Tomtyta
- 3415 m²
- Läge
- La Mairena
- Ref
- R5486968
Foton
Inbäddad i de prestigefyllda kullarna i La Mairena, erbjuder denna slående fristående villa en extraordinär möjlighet som ett "tomt blad" för köpare, investerare eller utvecklare som vill skapa en exklusiv lyxfastighet på Costa del Sol.
Belägen på en enorm, upphöjd tomt om 3 415 m², erbjuder fastigheten exceptionell integritet, lugn och en hisnande panoramautsikt över bergen. Villan spänner över en generös byggyta på 485 m² och har en robust befintlig struktur, solida grunder och ett omfattande arkitektoniskt fotavtryck designat för 3 rymliga sovrum, 3 badrum och stora öppna sällskapsytor.
Fastigheten presenteras för närvarande som en råbyggnad, avskalad till sin strukturella kärna utan installerat kök, badrum eller fönster. Även om en fullskalig inredning och exteriör färdigställning krävs, gör det underliggande ramverket att du kan kringgå den långa och komplexa processen med inledande markarbeten och tung konstruktion.
Utomhus inkluderar den vidsträckta tomten redan en privat pool och etablerade trädgårdselement, vilket ger en fantastisk bas för att anlägga en lyxig utomhusfristad. Belägen i ett säkert inhägnat komplex rymmer fastigheten även privat garageparkering.
Med de lugna tallskogarna i La Mairena som bakgrund, balanserar detta boende ett fridfullt naturligt liv med fantastisk bekvämlighet, beläget bara några minuter från de främsta golfbanorna, internationella skolor och stränderna i Marbella och Elviria. Med sin råa potential, enorma tomtstorlek och spektakulära utsikt är detta projekt redo att förvandlas till en landmärkesfastighet.
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 69 650 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 12 040 €
- Beräknade Totala Kostnader: 83 890 €, 8.4% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: La Mairena
Golfområde nära Ojén med utsikt över berg och hav.
- Område: Marbella Östra
- Gemenskap: La Mairena
Fler fastigheter som denna
- Radhus i La Mairena, 595 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, La Mairena
- Takvåning i La Mairena, 625 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, La Mairena
- Parhus i La Mairena, 1 099 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, La Mairena
- Fristående villa i La Mairena, 1 980 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, La Mairena
- Bostadstomt i La Mairena, 508 200 €, La Mairena
- Fristående villa i La Mairena, 1 400 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, La Mairena
- Fristående villa i La Mairena, 1 650 000 €, 4 Sovrum, 5 Badrum, La Mairena
- Markplanslägenhet i La Mairena, 369 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, La Mairena
- Lägenhet på mellanplan i La Mairena, 349 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, La Mairena
- Penthouse i La Mairena, 595 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, La Mairena
- Bostadstomt i La Mairena, 6 448 800 €, La Mairena
- Lägenhet på mellanplan i La Mairena, 499 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, La Mairena