Fristående villa i Marbella
Marbella
- Pris
- 990 000 €
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Boarea
- 379 m²
- Tomtyta
- 1253 m²
- Läge
- Marbella
- Ref
- 6596-ERE/4316
Foton












Belägen i det prestigefyllda området El Rosario i Marbella East, kombinerar denna eleganta villa autentisk andalusisk charm med modern komfort. Fastigheten ligger på en upphöjd tomt om 1 300 m² och har panoramautsikt över Medelhavet, den omgivande grönskan och avlägsna berg. Dess läge vid slutet av en lugn återvändsgränd garanterar fullständig integritet och lugn.
Villan har nyligen renoverats och presenteras i utmärkt skick. Den erbjuder tre rymliga sovrum med egna badrum samt ljusa sällskapsytor utformade för att maximera det naturliga ljusinsläppet. Det huvudsakliga vardagsrummet har högt i tak och en öppen spis, med direkt utgång till generösa terrasser som fångar den vackra omgivningen och skapar en sömlös upplevelse mellan inne- och uteliv.
Den omfattande tomten erbjuder spännande möjligheter till ytterligare förbättringar, inklusive anläggning av en pool, anlagda trädgårdar eller ett separat gästhus, vilket gör fastigheten mycket mångsidig för både livsstil och investeringsändamål.
Bara 7 minuter från stranden och nära förstklassiga golfbanor, tennisklubbar, restauranger och internationella skolor, representerar denna villa en sällsynt möjlighet att äga en fridfull tillflyktsort i ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden, med stor potential för framtida värdeökning.
Löpande kostnader
- Gemenskap: 143 € / månad
- Sopor: 139 € / år
- IBI: 1 633 € / år
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 69 300 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 11 979 €
- Beräknade Totala Kostnader: 83 479 €, 8.4% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Marbella
Marbella, juvelen på Costa del Sol, förenar sömlöst gyllene stränder, golf i världsklass och ett glamoröst internationellt socialt liv. Dess historiska Gamla stan charmar med kullerstensgator och apelsinblomdoftande torg, medan Golden Mile vid stranden och Puerto Banús erbjuder femstjärniga restauranger, designershopping och superyachtkultur. Oavsett om du söker en lägenhet du kan låsa och lämna, eller en palatsliknande egendom, förblir Marbella en av Europas mest eftertraktade adresser för både livsstilsköpare och investerare.
- Gyllene Stränder
- Golf
- Lyxshopping
- Utsökta Restauranger
Fler fastigheter som denna
- Bostadstomt i Marbella, 965 000 €, Marbella
- Fristående villa i Marbella, 1 125 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Marbella
- Tomt i Marbella, 895 000 €, Marbella
- Hus i Marbella, 850 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Marbella
- Lägenhet på markplan i Marbella, 1 495 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Marbella
- Radhus i Marbella, 1 695 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Marbella
- Takvåning i etage i Marbella, 2 190 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Marbella
- Radhus i Reserva de Marbella, 389 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Reserva de Marbella
- Markplanslägenhet i Marbella, 1 495 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Marbella
- Duplex-penthouse i Marbella, 666 600 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Marbella
- Lägenhet på markplan i Marbella, 1 290 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Marbella
- Parhus i Marbella, 990 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Marbella