Friliggande villa i Marbella
Marbella
- Pris
- 2 195 000 €
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 246 m²
- Tomtyta
- 775 m²
- Läge
- Marbella
- Ref
- R5484244
Foton












Charmig och nyrenoverad villa med gångavstånd till både stranden och Marbellas gamla stadsdel
Välkommen till en sällsynt charmig villa belägen i ett av Marbellas mest etablerade och säkra bostadsområden – endast 15 minuters promenad till Gamla stan och 10 minuter till stranden. Här bor du lugnt och privat, men har samtidigt allt du behöver nära till hands.
Entréplanet har en öppen och social planlösning med en hall, ett ljust vardagsrum och en inbjudande öppen spis centralt placerad i rummet. Denna våning erbjuder också ett modernt, restaurandinspirerat kök med generösa arbetsytor och en naturlig matplats, samt en gästtoalett och en praktisk tvättstuga.
På övervåningen välkomnas du av ett stort och flexibelt utrymme som fungerar perfekt som både vardagsrum och hemmakontor – och kan göras om till ett fjärde sovrum vid behov. Detta plan rymmer också tre rymliga sovrum, två inbjudande och charmiga badrum med golvvärme, samt utgång till en solig terrass.
Utomhusområdena är en av bostadens absoluta höjdpunkter: flera terrasser, en grillplats, en lummig trädgård med pool och ett charmigt lusthus som skapar förutsättningar för mysiga middagar i en privat och lugn atmosfär året runt.
En villa som kombinerar karaktär, läge och komfort – idealisk för dig som söker ett hem med både själ och närhet till det allra bästa av Marbella.
Löpande kostnader
- Sopor: 156 € / år
- IBI: 1 599 € / år
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 153 650 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 26 560 €
- Beräknade Totala Kostnader: 182 410 €, 8.3% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Marbella
Marbella, juvelen på Costa del Sol, förenar sömlöst gyllene stränder, golf i världsklass och ett glamoröst internationellt socialt liv. Dess historiska Gamla stan charmar med kullerstensgator och apelsinblomdoftande torg, medan Golden Mile vid stranden och Puerto Banús erbjuder femstjärniga restauranger, designershopping och superyachtkultur. Oavsett om du söker en lägenhet du kan låsa och lämna, eller en palatsliknande egendom, förblir Marbella en av Europas mest eftertraktade adresser för både livsstilsköpare och investerare.
- Gyllene Stränder
- Golf
- Lyxshopping
- Utsökta Restauranger
Fler fastigheter som denna
- Fristående villa i Marbella, 2 095 000 €, 5 Sovrum, 4 Badrum, Marbella
- Fristående villa i Marbella, 2 000 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Marbella
- Fristående villa i Marbella, 2 120 000 €, 8 Sovrum, 5 Badrum, Marbella
- Fristående villa i Marbella, 2 500 000 €, 7 Sovrum, 4 Badrum, Marbella
- Fristående villa i Marbella, 1 780 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Marbella
- Villa i Marbella, 1 950 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Valdeolletas, Marbella
- Villa i Marbella, 1 800 000 €, 5 Sovrum, 6 Badrum, Marbella
- Villa i Marbella, 1 950 000 €, 4 Sovrum, 6 Badrum, El Mirador, Marbella
- Parhus i Marbella, 1 800 000 €, 3 Sovrum, 4 Badrum, Huerta Belón, Marbella
- Villa i Marbella, 1 950 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Marbella
- Villa i Marbella, 1 800 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Marbella
- Villa i Ojen, 2 195 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Ojen