Fristående villa i Nagüeles

HELT NY LYXVILLA PÅ MARBELLAS GOLDEN MILE

Belägen i det prestigefyllda Rocío de Nagüeles, ett av Marbellas mest attraktiva och eftertraktade bostadsområden, erbjuder denna helt nya lyxvilla en exceptionell kombination av modern design, integritet, komfort och ett avundsvärt läge.

Belägen i ett högt sydläge njuter fastigheten av vacker utsikt över hav och berg samt rikligt med naturligt solljus under hela dagen. Den ligger bekvämt inom gångavstånd från Marbellas centrum, strandpromenaden och en privat brittisk internationell skola, medan glamorösa Puerto Banús ligger bara fem minuters bilresa bort.

SOFISTIKERAT BOENDE & UNDERHÅLLNING

Huvudvåningen har en rymlig öppen sällskapsdel som är genomtänkt uppdelad i eleganta sitt- och matplatser, kompletterat med ett fullt utrustat, stilrent kök i öppen planlösning. Denna våning inkluderar även ett sovrum med en-suite badrum och en gästtoalett.

Stora fönster förenar interiören med de vackert anlagda utomhusmiljöerna och skapar en sömlös upplevelse av inomhus- och utomhusliv. Exteriören har en privat pool, grillplats och utekök, perfekt för att umgås och njuta av Marbellas medelhavslivsstil.

Övervåningen är tillägnad komfort och avskildhet och rymmer det imponerande huvudsovrummet med en-suite badrum och direkt tillgång till en privat terrass med delvis havsutsikt. Ytterligare två sovrum, båda med egna badrum, har också direkt tillgång till terrassen.

PRIVAT WELLNESS- & UNDERHÅLLNINGSVÅNING

Källarvåningen erbjuder ett omfattande utbud av livsstilsbekvämligheter, inklusive en finsk bastu, privat gym, två rymliga sovrum, förråd, kortspelrum, luftkonditionerad vinkällare, gästtoalett, TV-lounge och en specialdesignad bar.

Villan är möblerad med noggrant utvalda möbler och mattor från kända italienska märken som Bonaldo, Ditre, Talenti, Calligaris och Catalan.

PREMIUMFUNKTIONER

Fastigheten drar nytta av ett omfattande utbud av exklusiva funktioner, inklusive:

Golvvärme i hela huset

Luftkonditionering

Takkylesystem

Hemautomation

Avancerat larmsystem

Sofistikerad arkitektonisk belysning och takdesign

Tvåglasfönster

Trägolv i sovrummen

Inbyggda garderober

Automatiskt bevattningssystem

Grill och utekök

Privat parkering för upp till tre bilar

MEDELHAVSMILJÖ

Villan ligger på en generös tomt om 1 050 m² och erbjuder cirka 570 m² boyta fördelat på tre våningar. Den noggrant utformade arkitekturen kombinerar funktionalitet med material av exceptionell kvalitet, stora fönster och rikligt med naturligt ljus, vilket skapar en stark koppling mellan interiören och det omgivande landskapet.

Uppvuxna tallar och medelhavsträdgårdar förstärker känslan av integritet och skapar en lugn, sofistikerad atmosfär som är karakteristisk för Marbellas Golden Mile.

PRIMA LÄGE PÅ GOLDEN MILE

Villan är idealiskt belägen bara några minuter från Marbellas Golden Mile, Gamla stan och Puerto Banús, samtidigt som den ligger inom gångavstånd från en brittisk internationell skola och bara en kort bilresa från Swans International School.

Alla nödvändiga bekvämligheter och livsstilsattraktioner finns nära till hands, inklusive vackra stränder och strandklubbar, lyxhotell, välkända restauranger och barer, golfbanor, tennisklubbar och Marbellas livliga nattliv.

En exceptionell inflyttningsklar bostad som kombinerar lyx, teknik, hälsa och medelhavsliv i ett av Marbellas mest eftertraktade lägen.