Fristående villa i Sotogrande Alto

Sotogrande Alto

Pris
2 995 000 €
Sovrum
7
Badrum
6
Boarea
1190 m²
Tomtyta
2868 m²
Läge
Sotogrande Alto
Ref
RHS55

Foton

Fristående villa i Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 1/12Fristående villa i Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 2/12Fristående villa i Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 3/12Fristående villa i Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 4/12Fristående villa i Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 5/12Fristående villa i Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 6/12Fristående villa i Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 7/12Fristående villa i Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 8/12Fristående villa i Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 9/12Fristående villa i Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 10/12Fristående villa i Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 11/12Fristående villa i Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 12/12

Villan är designad kring vackra andalusiska innergårdar och är fylld med naturligt ljus, vilket ger ett underbart flöde mellan inomhus- och utomhuslivet. Rymliga täckta terrasser har utsikt över de uppvuxna, anlagda trädgårdarna och den uppvärmda poolen, med en lugn och öppen utsikt som skapar den perfekta miljön för umgänge eller avkoppling med familj och vänner.

Belägen på en av Sotogrande Altos mest eftertraktade bostadsgator, erbjuder denna eleganta familjevilla den perfekta balansen mellan lyx, avskildhet och vardaglig funktionalitet. Med bara ett kort avstånd från Sotogrande International School är den idealiskt placerad för familjer som vill njuta av den exceptionella livsstilen i Sotogrande i ett lugnt och etablerat område.

Fastigheten erbjuder sex generösa sovrum med egna badrum, med flexibilitet att skapa ett sjunde sovrum, tillsammans med eleganta formella sällskapsrum, ett rymligt familjekök, en separat TV-lounge och exceptionella fritidsfaciliteter, inklusive gym, biorum och sällskapsytor.

Villan är färdigställd i en sofistikerad modern stil med subtila moriska influenser och drar även nytta av golvvärme, luftkonditionering, en uppvärmd pool, ett lyxigt poolhus och ett dubbelgarage. Beläget bara några minuter från mästerskapsbanorna Valderrama, La Reserva och Almenara, och endast en kort bilresa till stranden, marinan och lokala bekvämligheter, är detta ett enastående familjehem i ett av södra Europas mest prestigefyllda bostadsområden.

### Planlösning

**Markplan**

Huvudentrén öppnar upp mot ett generöst mottagningsplan designat för både representation och vardagsliv. Det finns separata formella vardagsrums- och matsalsutrymmen, tillsammans med en extra TV/loungedel. Det stora köket är fullt utrustat och erbjuder tillräckligt med utrymme för informella måltider, vilket skapar ett mer avslappnat alternativ till den huvudsakliga matsalen. Ett dubbelrum med eget badrum finns också på detta plan, vilket är särskilt praktiskt för gäster eller för de som föredrar boende utan att behöva använda övervåningen. De huvudsakliga sällskapsytorna ansluter direkt till den täckta terrassen och trädgården.

**Övervåning**

Det övre planet är anordnat kring ytterligare en sittdel, vilket ger ett användbart sekundärt vardagsrum avskilt från de främre sällskapsrummen. Fyra sovrum ligger på detta våningsplan, alla med eget badrum, vilket ger familjemedlemmar och gäster en hög grad av självständighet och integritet.

**Vindsvåning**

Informationen anger möjligheten till ett sjunde sovrum på översta våningen. Dess nuvarande konfiguration och användning bör bekräftas före försäljning.

**Källarplan**

Det nedre planet är till stor del tillägnat fritid och underhållning. Ett betydande multifunktionellt sällskapsrum kompletteras av ett privat gym och ett biorum, vilket skapar ett helt separat område för avkoppling, träning eller tid med familj och vänner. Ett extra sovrum och badrum finns också på denna nivå.

**Utomhusliv**

Utomhuslivet står i centrum för denna fastighet. Villan ligger i uppvuxna trädgårdar med lummig växtlighet som ger en vacker bakgrund och en större känsla av avskildhet kring hemmet. I mitten av utomhusytan finns en stor privat swimmingpool, kompletterad med ett eget poolhus. En stor, täckt terrass skapar en naturlig förlängning av de inre vardagsrummen. Med gott om plats för både avkoppling och middagar, samt en dedikerad grillplats, erbjuder den en bekväm miljö för allt från lugna frukostar till större sommarfester. Poolen kan också värmas upp, vilket gör utomhusområdena mer användbara även utanför de varmaste sommarmånaderna.

**Läge**

Sotogrande Alto är särskilt väl lämpat för köpare som söker en lugnare boendemiljö samtidigt som de har bekväm tillgång till Sotograndes bredare livsstil. Golf är en av de främsta attraktionerna i detta område, med Valderrama, La Reserva och Almenara alldeles i närheten. Villan har också bekväm tillgång till affärer, restauranger och Sotograndes övriga fritidsfaciliteter. Enligt uppgift ligger stranden cirka 10 minuter bort, och Almenara ligger cirka fem minuter från fastigheten.

Löpande kostnader

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Sotogrande

Sotogrande, den grandiosa damen på västra Costa del Sol, är en exklusiv resortgemenskap känd för sina polo-banor i världsklass, mästerskapsgolf på Valderrama och Real Club de Golf, samt eleganta marinor. Arkitekturen är förfinad och diskret, gemenskapen kosmopolitisk men ändå diskret. Oavsett om det är en lägenhet vid vattnet med utsikt över marinan eller en vidsträckt egendom med utsikt över golfbanorna, erbjuder Sotogrande en livsstil av lugn sofistikering.

Sotogrande

Fler fastigheter som denna