Fristående villa i Sotogrande Alto

Upptäck fastigheten "Casa Serena" belägen i den exklusiva enklaven Sotogrande. Strategiskt placerad endast några meter från den prestigefyllda golfbanan Valderrama, samt nära International College, Hotel SO/Sotogrande, Beach Club i La Reserva, 10 minuter från Real Club de Golf, Trocadero och stranden.

Med en utbredning på över 8 000 m2 mark erbjuds panoramautsikt över Medelhavet och golfbanorna Almenara och San Roque Club.

Fastigheten har access via en huvudaveny samt en mer privat gata, den senare med en stenlagd väg (adoquines) utformad för att underlätta både bil- och gångtrafik. Bekvämlighet är en utmärkande egenskap i vardagen, med enkelheten att kunna cirkulera via den stora fasaden med separat in- och utfart.

Efter att ha stigit in i en hall med dubbel takhöjd, fungerar denna som en central axel som separerar sällskapsytor, sovrum och bottenvåningen från den övre våningen.

Huset är disponerat nästan helt på ett plan vilket bidrar till dess komfort, men har även tre sovrum på övervåningen med spektakulär utsikt, vilket tillsammans med de två befintliga ger totalt fem sovrum.

- På bottenvåningen finner vi det stora vardagsrummet uppdelat i två miljöer, varav en med öppen spis. Till höger finns den inre matsalen för fjorton gäster, utomhusmatplats och en bardel. Alla ytor är sammanlänkade genom breda valv som gör att rummen flödar in i varandra men samtidigt förblir distinkta, samtliga med utgång till utsidan.

- Vi fortsätter genom köket som har en köksö och en informell matplats som kommunicerar med utomhusmatplatsen, designad för både daglig funktionalitet och informella tillställningar. Här finns även ett intilliggande skafferi, tvättstuga, uteplats och via en bred korridor når vi en rekreationspaviljong.

**Underhållning och avkoppling**

I rekreationspaviljongen sticker det stora biljardrummet ut, tillsammans med bardel och hemmabio. Här finns även en fristående vinkällare med temperaturreglering. På övervåningen finns det magnifika biblioteket med oöverträffad utsikt över trädgården, idealiskt för sociala evenemang och möten.

**Bottenvåning**

De två sovrummen har vardera eget badrum (en-suite) och drar nytta av direkt tillgång till de privata trädgårdarna och verandorna, vilket erbjuder en personlig oas i villan.

**Första våningen:**

En elegant hall leder till tre ytterligare sovrum, vart och ett med eget badrum. Två av dessa sovrum har tillgång till privata terrasser med fantastisk utsikt över havet och golfbanorna, medan det centrala sovrummet erbjuder ett vardagsrum med utgång till en stor terrass.

**Exteriör:**

Exteriören på Casa Serena är lika imponerande. Ett poolhus med täckt veranda inkluderar en lounge/gym, omklädningsrum, badrum och bastu.

**Trädgårdar:**

Den utsökt välskötta trädgården har en mängd olika palmer, johannesbrödträd, olivträd, jacarandaträd och fruktträd såsom äpple, kirimoya, kvitten, citron, fikon och grapefruit. Varje hörn av trädgården är utformad för att erbjuda lugn och naturlig skönhet.

**Teknik och moderna bekvämligheter**

Casa Serena är utrustad med den senaste tekniken och bekvämligheterna för att säkerställa en lyxig livsstil:

- Luftkonditionering i tre sovrum.

- Uppvärmning via oljeradiatorer och varmvatten som också drivs av diesel.

- Gastankar för extra komfort.

- Domoticsystem i spelrummet och biblioteket.

- Bodega med Zanotti temperatur- och fuktighetsregulator.

- 6000 liters dieseltank och nedgrävd gastank för oavbruten försörjning.

**Ytterligare detaljer**

- Byggd area: 1 230 m2

- Interiör: 1 021 m2

- Terrasser: 209 m2

- Tomt: 8 050 m2

- 5 sovrum och 8 badrum, alla sovrum med en-suite badrum och uppvärmning.

**Livet du drömt om i Sotogrande**

"Serena House" är inte bara ett hus, det är en livserfarenhet. Perfekt för dem som söker den perfekta kombinationen av lyx, komfort och exklusivitet. Varje detalj har utformats för att erbjuda ett fulländat och sofistikerat liv. Missa inte möjligheten att göra denna juvel till din i hjärtat av Sotogrande.

För mer information eller för att boka en visning, vänligen kontakta oss.