Etagevåning i Manilva

Foton

Denna ljusa etagevåning med två sovrum ligger i det etablerade bostadsområdet Royal Manilva och erbjuder en unik planlösning som kombinerar känslan av ett radhus med fördelarna av ett bostadskomplex med anlagda trädgårdar och en gemensam pool.

Fastigheten nås från den övre våningen, där huvudvardagsrummet med öppen spis, det separata köket och en gästtoalett är belägna. Vardagsrummet öppnar upp mot en rymlig terrass i sydvästläge, vilket ger den perfekta miljön för att njuta av livsstilen på Costa del Sol året runt, medan ett privat taksolarium ytterligare förstärker utomhusytorna.

Den nedre våningen rymmer två generösa dubbelrum, vart och ett med eget badrum (en-suite), vilket erbjuder integritet och komfort för både ägare och gäster. Båda sovrummen har direkt tillgång till en privat uteplats, som i sin tur ansluter till de gemensamma trädgårdarna och poolen, vilket skapar en sömlös upplevelse mellan inomhus- och utomhusmiljöer.

Med 107 kvm boyta tillsammans med cirka 65 kvm terrasser, uteplats och solarium, erbjuder fastigheten exceptionellt med utrymme och mångsidighet. Ytterligare funktioner inkluderar individuell luftkonditionering, öppen spis, ett förråd, ytterligare förvaringsutrymme i källaren och direkt intern tillgång till det privata garaget.

Sydvästläget garanterar utmärkt naturligt ljus hela dagen, samtidigt som fastigheten har fin utsikt över trädgårdarna, poolen, de omgivande bergen och avlägsen havsutsikt vid horisonten.

Bekvämt beläget nära stränderna i Manilva, La Duquesa Marina, golfbanor och vardagliga bekvämligheter, utgör denna fastighet en attraktiv möjlighet som permanentbostad, semesterhem eller uthyrningsinvestering i ett av Costa del Sols mest prisvärda områden.

Löpande kostnader

• IBI: 422 € / år
• Närmaste Skola: 11,5 km

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 17 500 €
• Notarieavgifter: 800 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 500 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 3 025 €
• Beräknade Totala Kostnader: 21 825 €, 8.7% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Manilva

Manilva omfattar kustbyarna Sabinillas, den charmiga marinan i La Duquesa och lanthusen i bergen, och erbjuder en avslappnad medelhavslivsstil till priser långt under Marbella-kärnan. Marinan i La Duquesa är den sociala knutpunkten, med restauranger vid vattnet, en sandstrand och helgmarknader. Områdets växande infrastruktur och närheten till Sotogrande gör det till ett attraktivt förslag för både livsstilsköpare och investerare som söker framtida värde.

• La Duquesa
• Marina
• Avslappnat
• Naturskönt

Manilva

• Område: Manilva

Fler fastigheter som denna

• Lägenhet i Manilva, 279 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Princesa Kristina, Manilva
• Markplanslägenhet i Manilva, 279 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, La Duquesa, Manilva
• Lägenhet i Manilva, 295 000 €, 1 Sovrum, 1 Badrum, Puerto La Duquesa, Manilva
• Lägenhet på markplan i Manilva, 295 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, La Duquesa, Manilva
• Lägenhet i Manilva, 285 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, La Duquesa, Manilva
• Lägenhet i Manilva, 275 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Coto Real, Manilva
• Lägenhet i Manilva, 295 000 €, 2 Sovrum, 1 Badrum, Sabinillas, Manilva
• Fristående villa i Manilva, 1 400 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Manilva
• Takvåning i Manilva, 599 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
• Penthouse i Manilva, 599 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
• Lägenhet i Manilva, 445 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
• Lägenhet i Manilva, 465 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva