Duplex Penthouse i San Pedro de Alcantara

Foton

Här är den engelska versionen, som bibehåller samma professionella, sofistikerade och inbjudande ton skräddarsydd för en internationell marknad.

Fantastisk Duplex Penthouse i San Pedro de Alcántara (Strandsidan)

Samtida design & medelhavsliv, bara några steg från havet

Belägen i det prestigefyllda området Nueva Alcántara, representerar denna duplex penthouse den perfekta balansen mellan modernitet, lyx och funktionalitet. Läget är helt oslagbart: en avkopplande 10 minuters promenad till stranden och det livliga stadscentrumet.

Upplev den ultimata bekvämligheten med allt utanför dörren – förstklassiga restauranger, fitnesscenter, padelklubbar och nödvändig service – vilket möjliggör en livsstil helt utan bil.

Fastighetens höjdpunkter

Bostaden har utformats med rena linjer och exceptionella materialval, där det naturliga ljuset står i centrum:

• Sociala ytor: En rymlig entréhall leder in till ett ljust, perfekt proportionerat vardagsrum. Det fullt utrustade köket med öppen planlösning integreras mästerligt i utrymmet (med en separat tvättstuga).

• Vila & komfort: Fastigheten erbjuder 3 stora sovrum med gott om garderobsutrymme och 2 kompletta badrum färdigställda enligt högsta standard.

• Utomhusliv: Vardagsrummet öppnar upp mot en solig terrass som är idealisk för daglig avkoppling. Men "kronjuvelen" är det spektakulära taksolariet på 81 m². Denna yta har en pergola, grillplats och en chill-out-zon, med lateral utsikt över både havet och bergen.

Bekvämligheter & gemensamma utrymmen

Oavsett om du letar efter en permanent bostad eller en högklassig semesterinvestering, inkluderar lägenheten:

• Total integritet: En magnifik gemensam pool för exklusiv användning av de boende, belägen i en lugn miljö.

• Bekvämlighet: Inkluderar en underjordisk parkeringsplats och ett privat förråd.

• Läge: Beläget i hjärtat av ett av Marbellas mest eftertraktade och snabbast växande kustområden.

En unik fastighet för dem som söker exklusivitet, komfort och lyxen i ett medelhavsliv.

Löpande kostnader

• Närmaste Skola: 353 m

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 47 250 €
• Notarieavgifter: 1 200 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 8 168 €
• Beräknade Totala Kostnader: 57 618 €, 8.5% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Nueva Alcántara

Strandnära område med utmärkt strandtillgång och moderna utvecklingar.

Nueva Alcántara

• Område: San Pedro de Alcantara
• Gemenskap: Nueva Alcántara