Gård i Gaucín

Beläget i Gaucín kommun, i det fridfulla privata bostadsområdet La Hoya mellan Gaucín och San Pablo de Buceite, erbjuder detta exceptionella, helt nya lantställe i bungalow-stil fullständigt lugn, spektakulär utsikt över det öppna landskapet och en sällsynt möjlighet att njuta av modern lyx i en genuint naturlig miljö.

Fastigheten färdigställdes i slutet av 2023 och ligger på en imponerande tomt om 40 000 m² och har genomgående färdigställts till en enastående standard. Villan är designad som den perfekta tillflyktsorten för helgresor och ett avslappnat lantliv, och kombinerar elegant samtida komfort med varm andalusisk karaktär.

Det rymliga hemmet har 5 sovrum och 5 badrum, med vackert parkettgolv genomgående och fantastiska höga tak med bjälkar i de huvudsakliga sällskapsytorna, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Alla sovrum har direkt tillgång till trädgårdarna, vilket möjliggör en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusliv.

Vardagsrummet och köket i öppen planlösning är utrustade med golvvärme och golvkyla, medan alla sovrum har oberoende luftkonditionering för både kyla och värme för komfort året runt. Fastigheten har också ett energicertifikat med betyg A och inkluderar en solcellsanläggning på 10 kW tillsammans med värmepumpar, vilket ger utmärkt energieffektivitet och låga driftskostnader.

Utanför omger den perfekt underhållna, uppvuxna trädgården en vacker 14 x 4 meter stor pool med utomhusdusch, vilket skapar en fridfull oas idealisk för umgänge eller för att bara njuta av den omgivande naturen. Elektriska grindar ger säker och bekväm tillgång.

Vattentillgången är exceptionellt god, med en vattentank på 200 000 liter plus 200 000 kubikmeter kostnadsfri tilldelning av gemensamt vatten.

Fastigheten säljs fullt möblerad och har en befintlig turistlicens. Den är registrerad som en Vivienda Turística (Casa Rural), vilket innebär att den inte kan användas som permanentbostad, men erbjuder utmärkt potential som ett lyxigt semesterhus och en inkomstgenererande investering.

För investerare är detta en särskilt attraktiv möjlighet, då fastigheten är fullt operativ och redo att generera hyresintäkter från första dagen.

La Hoya är ett exklusivt privat bostadsområde som består av endast 33 tomter, känt för sin integritet, naturliga skönhet och fridfulla atmosfär. Fastigheten har ett utmärkt läge bara 5 km från San Pablo och 10 km från Gaucín, vilket ger enkel tillgång till lokala bekvämligheter samtidigt som den är underbart avskild och lugn.