Finca - Cortijo i Coín

Boutique Bed & Breakfast i hjärtat av den andalusiska naturen

Inbäddat i det vackra landskapet i Coín, omgivet av böljande kullar, olivlundar och citronträd, erbjuder detta charmiga boutique Bed & Breakfast en unik kombination av lugn, autenticitet och medelhavslivsstil.

Fastigheten har ett lugnt men mycket tillgängligt läge, bara 5 minuters bilresa från Coíns livliga centrum och med enkel tillgång till Marbella, Málaga flygplats och stränderna på Costa del Sol.

Gästboendet har fem bekväma sovrum och fyra badrum, inklusive ett rymligt familjerum, vilket gör det idealiskt för par, familjer och grupper. Den varma och inbjudande atmosfären får gästerna att omedelbart känna sig som hemma.

Gästerna kan njuta av en mysig frukostmatsal inomhus, medan en vacker matplats utomhus under mogna vinrankor skapar den perfekta miljön för långa medelhavsluncher och avkopplande kvällar med utsikt över det andalusiska landskapet. Ovanför det området finns ytterligare ett sovrum, som för närvarande används som förråd.

I hjärtat av fastigheten ligger poolen, omgiven av flera soliga terrasser och relaxområden där gästerna kan koppla av helt och njuta av utomhuslivsstilen under den andalusiska solen. Flera terrasser och sittplatser är spridda över ägorna, var och en med spektakulär panoramautsikt. Fastigheten har även en pétanque-bana, perfekt för långa och avkopplande kvällar i medelhavsatmosfär.

En stor höjdpunkt med denna fastighet är ägarens helt privata boende beläget på första våningen. Denna privata bostad inkluderar ett rymligt vardagsrum, fullt utrustat kök, badrum och ett bekvämt sovrum med walk-in-closet. Från den exceptionellt stora täckta privata terrassen kan ägarna njuta av en hisnande öppen utsikt över de omgivande kullarna och landsbygden – en perfekt privat tillflyktsort medan man driver B&B-verksamheten.

En ytterligare tillgång är den separata casitan som ligger på tomten. Även om den för närvarande inte används och är i behov av renovering, finns alla anslutningar för vatten, el och avlopp redan på plats. Byggnaden innehåller även en befintlig bastu, toalett och dusch, vilket erbjuder utmärkt potential för vidareutveckling som wellness-avdelning, gästsvit, studio eller privat boende.

Med ett enastående betyg på 9,7 på Booking.com baserat på mer än 100 recensioner, har detta Bed & Breakfast ett utmärkt rykte och en lojal internationell kundbas. För nya ägare innebär detta en sällsynt möjlighet att förvärva en fullt operativ och nyckelfärdig hotellverksamhet, inklusive handelsnamn, gästdatabas, webbplats och befintliga Booking.com-annonser.

Dessutom är fastigheten utrustad med en solcellsanläggning på 10 kWh inklusive ett virtuellt batteri och ett pågående energiavtal, vilket avsevärt minskar energikostnaderna samtidigt som det perfekt matchar den växande efterfrågan på hållbart och energieffektivt boende.

Fastigheten är fullt registrerad och ansluten till kommunalt vatten och el, och erbjuder både komfort och juridisk säkerhet för alla som vill fortsätta och vidareutveckla denna framgångsrika hotellverksamhet omedelbart.

En annan stor fördel är den befintliga turistlicensen för upp till 14 gäster, vilket gör fastigheten perfekt lämpad för professionell drift av ett lönsamt Bed & Breakfast eller boutique-hotellkoncept i en av Andalucías mest eftertraktade regioner.

Kombinationen av ett fridfullt liv på landet, utmärkt tillgänglighet, hisnande utsikt och etablerad affärspotential gör detta till en exceptionell möjlighet på Costa del Sol.

En dold pärla på den andalusiska landsbygden där gästvänlighet, avkoppling och livsstil möts perfekt.