Finca - Cortijo i Ronda

Klassisk andalusiskt inspirerad lantvilla belägen i det mycket eftertraktade området Llano del Cruz, bara 5 minuters bilresa utanför den livliga och historiska staden Ronda i södra Spanien.

Byggd 2011 enligt högsta standard, är det mycket sällsynt att hitta ett så högkvalitativt och fläckfritt hem som kommer ut på marknaden. Har First Occupation Licence (förstagångslicens).

Beläget på 4 hektar svagt sluttande mark, upptar huset ett upphöjt läge som ger en enastående utsikt över den omgivande landsbygden och Sierra de Grazalema.

Tomten är helt inhägnad med elektriska grindar vid infarten till fastigheten. Man kör in längs en svepande asfalterad uppfart, genom olivlundarna (300 olivträd). Trädgårdarna är utformade för att vara lättskötta, en attraktiv kombination av gräsytor och vita stengångar med stenpartier och tropiska växter. Det finns en liten plantering av fruktträd.

När man kommer in i villan är det omedelbara intrycket rymd och ljus. Entréhallen har fönster från golv till tak som vetter direkt ut mot trädgården och poolen bakom. En stor trappa i smidesjärn och trä med ett galleri ovanför är en fantastisk mittpunkt i hemmet. Hallen är stor och skulle även kunna användas som ett litet mottagningsrum.

Den andalusiska känslan är tydlig då bottenvåningen är byggd kring en central uteplats, med rum som alla nås från hallen.

Till vänster finns ett fantastiskt modernt kök med en bardisk, en mer formell matsal och ett härligt sällskapsrum med en braskamin med glasfront. Den höga takhöjden och de dubbla terrassdörrarna i full längd placerade parallellt på båda sidor av rummet, ger en underbar atmosfär då naturligt ljus flödar in i rummet oavsett tid på dygnet.

Vid köket finns en välplanerad förberedelseyta med köksbänkar och en stor amerikansk kyl/frys – som leder vidare till en stor tvättstuga och ett skafferi/förråd. Tillgång till ännu en charmig innergård, som leder till den täckta carporten. Ett väl genomtänkt flöde utformat för att ge enkel tillgång till köket och förvaringsområdena.

Det finns ett andra sällskapsrum på andra sidan den centrala uteplatsen – används för närvarande som TV-/vardagsrum. På bottenvåningen finns två stora dubbelrum, vart och ett med ett badrum precis bredvid. Från entréhallen leder en liten trappa ner till en stor källare – källaren är kaklad och har vatten och el. Kanske en idealisk hemmabio eller ett gym!

När man går uppför den svepande trappan till första våningen möts man av gallerigången som har flera uppsättningar fönster i full längd; utsikten från alla sidor är spektakulär. På denna våning finns ett huvudsovrum (Master bedroom) med garderobsdel och eget badrum (ensuite), samt ytterligare två stora dubbelrum med inbyggda garderober och egna badrum. Alla rum har små terrasser med fantastisk utsikt.

På baksidan av huset finns en 11m x 6m stor pool, omgiven av kaklade terrasser och en stor plan gräsmatta. Det finns en extern matplats med en inbyggd grill. Vid terrassen finns ett fristående förråd som har kaklad förinstallation för dusch/toalett.

Denna villa erbjuder allt man kan önska sig för att skapa det perfekta familjehemmet.

Inga kostnader har sparats vid konstruktionen av denna villa. Den har underhållits till allra högsta standard. Det är ingen överdrift att säga att den fortfarande ser helt ny ut! Det är omöjligt att överskatta vilken unik fastighet detta är.

Enastående funktioner:

* Golvvärme i hela fastigheten.

* Integrerad luftkonditionering via kanaler.

* Luftvärmepumpar driver värme- och luftkonditioneringssystemen.

* Solpaneler (8 st) för varmvatten – kompletterat med elektrisk varmvattenberedare vid sällsynta tillfällen.

* Dubbla lager isolering i tak och väggar.

* Alla dörrar i massivt trä.

* Dubbelglasade, hermetiskt tillslutna fönster i ramar av ädelträ.

* Elektriska jalusier för alla fönster och altandörrar.

* Säkerhetssystem.

* Internetanslutning.