Finca i Chiclana de la Frontera

Belägen i hjärtat av Chiclana de la Frontera, i provinsen Cádiz, Andalusien, representerar Yeguada El Chaparral en unik investeringsmöjlighet i en ridsports-, gastronomisk och lantlig egendom med genuin andalusisk karaktär. Fastigheten är spridd över cirka 10 hektar och förenar tradition, mångsidighet och naturlig skönhet, vilket gör den idealisk för både professionellt bruk och privat boende. Bara några minuter från de ikoniska stränderna La Barrosa och Sancti Petri, stoltserar egendomen med solid infrastruktur och betydande intäktspotential.

Läge:

Egendomen är bekvämt belägen endast 5 km från de mest eftertraktade stränderna på Costa de la Luz och gränsar till den prestigefyllda anläggningen Novo Sancti Petri. Med snabb tillgång till provinsens viktigaste vägar ligger den bara 30 minuter från staden Cádiz och 45 minuter från Jerez Airport, vilket garanterar utmärkt anslutning för både lokal och internationell turism.

Fastigheten omfattar fem huvudbyggnader:

En 500 m² stor restaurang med en noggrant utvald rustik design. Den inkluderar en receptionsavdelning, bar, två separata matsalar, ett fullt utrustat kök, två vinkällare (främre och bakre) samt stora utomhuspatioer.

Granero (500 m²), en multifunktionell hall idealisk för evenemang, utställningar, firanden eller utbildningsaktiviteter, med köks- och toalettfaciliteter.

En 200 m² stor danssal med en täckt uteplats, lämplig för föreställningar, presentationer eller privata sammankomster.

Häststall (150 m²), fullt funktionella och designade för avel och träning av renrasiga hästar, med potential för utbyggnad.

Sadelkammaren (Guadarnés), en komplementbyggnad för förvaring.

Ytterligare funktioner inkluderar:

En professionell ridbana för träning, med terrass och läktare för åskådare.

Angivna parkeringsområden, förråd och underhållsfaciliteter.

Anlagda utomhusytor, idealiska för utomhusevenemang eller fritid.

Egendomen är lämplig för verksamheter såsom:

Ridsportcenter och ridskola

Restaurang och gastronomisk mötesplats

Lantligt boende (beroende på licenser)

Kulturella evenemang, privata tillställningar och firanden

Exceptionell natur- och turistmiljö:

Omgiven av ett rikt naturligt ekosystem av tallskogar, våtmarker, jordbruksmark och naturreservatet Laguna de la Paja, är egendomen perfekt anpassad för naturbaserade aktiviteter som vandring, ridning och fågelskådning. Dessa egenskaper förhöjer besöksupplevelsen och positionerar egendomen som en exklusiv destination för ekoturism.

Idealisk investerar- eller köparprofil:

Investerare inom turism eller agroekologi

Evenemangsarrangörer

Yrkesverksamma inom ridsport

Restauratörer

Familjer som söker en rekreationsfastighet

Entreprenörer med en projektvision

Yeguada El Chaparral är en verkligt unik fastighet där den andalusiska själen, lönsamhet och ett förfinat lantliv möts. Redo för drift. Redo att imponera.

Kostnader förknippade med försäljningen av fastigheten, samt mäklararvode, ingår ej.

Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning – detta kan bli ditt framtida hem.