Lägenhet på bottenvåning i El Faro

Det här är precis vad du inte hittar någon annanstans i området.

Välkommen till El Faro Condominium, ett bostadskomplex designat för dem som värdesätter integritet, kvalitet och välbefinnande. Med endast fem bostäder finns inga passerande grannar eller folkmassor: ett litet, fridfullt samhälle och en miljö som verkligen bjuder in till avkoppling.

Lägenheten har helrenoverats med material av högsta kvalitet. Den har två rymliga sovrum – varav ett med eget badrum (en-suite) – två kompletta badrum och elektriska rullgardiner i sovrummen så att du kan börja dagen i din egen takt.

Köket är ett utrymme som kommer att fängsla dig vid första ögonkastet: exklusiva skåp, bänkskiva i porslin och kompletta, toppmoderna vitvaror – induktionshäll med integrerad fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys. Allt är utformat för att göra vardagen enklare.

Njut av två terrasser: en vid entrén, idealisk för morgonkaffet, och en på baksidan med direkt tillgång från köket, perfekt för sommarkvällar med vänner och familj. Toppmodern luftkonditionering garanterar komfort året runt.

De gemensamma områdena är det perfekka komplementet: en saltvattenpool och anlagd trädgård, exklusivt för de fem ägarna. Säkerhet, integritet och livskvalitet på ett och samma ställe.

Inkluderar en tilldelad parkeringsplats.

Bara en kort promenad till stranden. Enkel åtkomst till motorvägen, 20 minuter från Malaga Airport och Marbella, och 6 minuter från Chaparral Golf Club.

Bilderna är renderingar och ger en ungefärlig bild av fastighetens renovering. Ett fullt möblerat och utrustat kök samt badrumsinredning ingår.

• Det tillkommer inga andra obligatoriska mäklararvoden.

• Skatter ingår ej: Överlåtelseskatt (7% i Andalusien) på försäljningspriset. Reducerade satser på 3,5%, 1,2% eller 1% kan tillkomma beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper. Skatten tas ut på det högsta värdet av fastighetsregistervärdet (Cadastral Reference Value) eller försäljningspriset.

• Notarieavgifter: Notarieavgifter beräknas enligt den officiella taxan reglerad i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989 av den 17 november, som godkänner notarietaxan.

• Registreringsavgifter: Registrering i fastighetsregistret faktureras enligt den officiella avgiftslistan som fastställs i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989 av den 17 november, som godkänner notarieavgifterna.

• Administrativa avgifter (Gestoría).

• Säljarens mäklararvode: Inkluderat i listpriset.

• Köparens mäklararvode: Observera att professionella arvoden kan tillkomma för köparen i de fall då tjänster för köpprovision (PSI) eller en Real Estate Personal Shopper har anlitats. DESSA ARVODEN ÄR INTE KOPPLADE TILL KÖPEPRISET.

• Köparens mäklararvode: Observera att professionella arvoden kan tillkomma i de fall då tjänster för köpprovision (PSI) eller en Real Estate Personal Shopper har anlitats.

För utförlig information om hantering, skattesatser och skattelättnader för överlåtelseskatt (ITP) i Andalusien, vänligen se den officiella webbplatsen för den andalusiska regionala regeringens skattemyndighet på följande länk:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision