Lägenhet på bottenvåning i Estepona

Foton

Ditt nya paradis vid havet... och en garanterad investeringsframgång!

Föreställ dig att bo på en lugn gågata fylld av andalusisk charm, bara 150 meter från den gyllene sanden på Playa de la Rada, mitt i hjärtat av Esteponas historiska gamla stad – kärleksfullt kallad ”Costa del Sols trädgård” för sina blomstersmyckade gränder, vitkalkade fasader och livliga torg som Plaza de las Flores. Denna lugna enklav erbjuder en avslappnad kustnära livsstil, omgiven av nödvändiga bekvämligheter: banker, boutiquer, autentiska tapasrestauranger, allmän parkering, apotek och stormarknader, allt inom en kort promenad. Med över 300 soliga dagar om året har du enkel tillgång till den livliga strandpromenaden, den populära småbåtshamnen Puerto Deportivo och närliggande vandringsleder i Sierra Bermeja, medan motorvägen A-7 ger snabba anslutningar till Marbella (15 minuter) eller Málaga Airport.

Denna helrenoverade lägenhet på bottenvåningen har en vacker och ombonad design, redo för omedelbar inflyttning eller hyresintäkter från dag ett. På 50 m² ryms ett rymligt sovrum, ett modernt badrum, högkvalitativa materialval och en inbjudande sällskapsdel perfekt för avkoppling. Som en förstklassig investeringsmöjlighet lovar den hög avkastning genom turistuthyrning – genom att dra nytta av Esteponas året runt-efterfrågan från besökare och utflyttade, med en genomsnittlig avkastning på 4–7 % årligen och potential för ännu högre vid korttidsuthyrning i denna eftertraktade historiska stadskärna.

Varför du kommer att förälska dig:

- En lugn gågata utan trafikbuller, omgiven av blomsterprakt och historisk charm.

- Bara några steg från stranden, med all tänkbar service nära till hands i en uppskattad och autentisk miljö.

- En säker investering, redo att generera vinst från första början.

Det finns även möjlighet att köpa lägenheten ovanpå för att skapa ett komplett hus uppdelat i två självständiga enheter – perfekt för generationsboende eller för att maximera uthyrningspotentialen. Detta är din chans att äga en bit av paradiset vid Medelhavet; kontakta oss idag för en visning.

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 17 500 €
• Notarieavgifter: 800 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 500 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 3 025 €
• Beräknade Totala Kostnader: 21 825 €, 8.7% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Gamla Stan Estepona

Gamla Stan Estepona

• Se alla fastigheter till salu i Estepona
• Område: Estepona
• Område: Gamla Stan Estepona

Fler fastigheter som denna

• Radhus i Estepona, 595 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Estepona Old Town, Estepona