Lägenhet på markplan i Manilva

Foton

Fantastisk lägenhet på markplan med 3 sovrum i Los Granados Phase II, La Duquesa – strandnära lycka på Costa del Sol

Upptäck din perfekta fristad vid havet i eftertraktade Los Granados Phase II, en av La Duquesas mest exklusiva strandnära urbaniseringar, känd för sin arkitektur i medelhavsstil, välskötta subtropiska trädgårdar och direkt tillgång till en strand med Blå Flagg. Denna rymliga pärla på 178 m² byggd yta (med generösa användbara utrymmen) byggdes 2004 enligt högsta standard. Den ligger i söderläge och badar i sol hela dagen, erbjuder glimtar av havet och en fridfull tillflyktsort bara några steg från den charmiga fiskebyn Castillo de la Duquesa och den livliga marinan Puerto de la Duquesa – endast 5–10 minuters promenad bort, fylld med internationella restauranger, livliga barer, butiker, stormarknader och massor av vattensporter.

Enastående planlösning och egenskaper:

- Tre rymliga dubbelrum, alla med inbyggda garderober för smidig organisering.

- Två moderna badrum som kombinerar samtida design med vardagslyx.

- Ett ljust vardagsrum och matplats med öppen planlösning som flyter in i ett elegant, fullt utrustat kök med förstklassiga vitvaror – perfekt för familjesammankomster eller semesterunderhållning.

- Stor privat terrass som sömlöst ansluter till de lummiga gemensamma tropiska trädgårdarna, perfekt för middagar utomhus eller lata solnedgångar.

- Individuell uppvärmning och kylning via värmepump, plus full luftkonditionering för komfort året runt i denna solindränkta oas som har över 300 soldagar årligen.

Förhöj din livsstil med komplexets kronjuveler: en magnifik pool i lagunstil – en av områdets finaste – omgiven av grönskande trädgårdar, 24-timmarsbevakning för sinnesro, hiss för enkel åtkomst, underjordisk parkeringsplats och privat tillgång till stranden för boende. Beläget i Manilvas lugna men välanslutna enklav, är det en dröm för golfare med La Duquesa Golf Course i närheten, och smidiga bilresor till Estepona (15 minuter), Sotograndes lyxbåtshamnar eller Málaga Airport (under en timme). Oavsett om det är ett permanent familjehem, en lukrativ hyresinvestering i denna blomstrande internationella knutpunkt eller en idyllisk semesterbostad, förkroppsligar denna inflyttningsklara fastighet den genuina livsstilen på Costa del Sol med avkoppling, äventyr och kustnära elegans. Kontakta oss idag för en exklusiv visning!

Löpande kostnader

• Närmaste Skola: 11,8 km

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 44 100 €
• Notarieavgifter: 1 200 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 7 623 €
• Beräknade Totala Kostnader: 53 923 €, 8.6% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Manilva

Manilva omfattar kustbyarna Sabinillas, den charmiga marinan i La Duquesa och lanthusen i bergen, och erbjuder en avslappnad medelhavslivsstil till priser långt under Marbella-kärnan. Marinan i La Duquesa är den sociala knutpunkten, med restauranger vid vattnet, en sandstrand och helgmarknader. Områdets växande infrastruktur och närheten till Sotogrande gör det till ett attraktivt förslag för både livsstilsköpare och investerare som söker framtida värde.

• La Duquesa
• Marina
• Avslappnat
• Naturskönt

Manilva

• Område: Manilva

Fler fastigheter som denna

• Lägenhet i Manilva, 518 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
• Lägenhet i Manilva, 529 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Manilva
• Lägenhet i Manilva, 549 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Marina Duquesa, Manilva
• Lägenhet i Manilva, 581 900 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Manilva
• Penthouse i Estepona, 530 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Manilva
• Fristående villa i Manilva, 1 400 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Manilva
• Takvåning i Manilva, 599 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
• Penthouse i Manilva, 599 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
• Lägenhet i Manilva, 445 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
• Lägenhet i Manilva, 465 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
• Lägenhet i Manilva, 465 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
• Takvåning i Manilva, 659 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva