Lägenhet på bottenvåningen i Manilva

Foton

Upplev denna vackra upphöjda lägenhet på bottenvåningen, designad med ett samtida koncept med öppen planlösning där varje utrymme har noggrant utformats för att erbjuda komfort, naturligt ljus och ett sömlöst flöde.

Stora fönster från golv till tak skapar en fantastisk koppling mellan inomhus- och utomhusmiljöerna och öppnar upp mot en rymlig terrass på 55 m² i sydvästläge. Härifrån kan du njuta av vacker utsikt över det omgivande naturlandskapet och havet, med magnifika solnedgångar som en fantastisk fond.

Terrassen förlänger naturligt vardagsrummet och erbjuder en mängd möjligheter, från en matplats utomhus till en loungeavdelning och ett grillhörn. Dess orientering gör att du kan få ut det mesta av utomhuslivet året runt.

Inuti har det ljusa vardagsrummet med öppen planlösning ett modernt, fullt utrustat kök, sömlöst integrerat i den övergripande designen. Planlösningen skapar en välkomnande atmosfär, idealisk för umgänge, samtidigt som den säkerställer ett enkelt flöde mellan de olika boytorna.

Lägenheten erbjuder **3 rymliga sovrum**, inklusive ett master bedroom med eget badrum en-suite, samt gott om förvaringsutrymme. Den har även **2 badrum, ett förråd och en underjordisk parkeringsplats**.

Fastigheten är belägen i ett modernt, nybyggt bostadskomplex i en attraktiv miljö, med utsikt över Medelhavet från de anlagda trädgårdarna och poolerna.

Bara **400 meter från stranden** erbjuder komplexet ett omfattande utbud av faciliteter dedikerade till välbefinnande och fritid, inklusive gym, spa, bastu, turkiska bad, jacuzzi, pooler, spelrum och sällskapsrum.

Allt har utformats för att ge vardaglig komfort och avkoppling i en miljö där alla bekvämligheter är bekvämt tillgängliga på plats.

Komplexet har ett attraktivt läge nära stränderna i La Duquesa, Manilva och Casares, kända för sina vackra omgivningar och medelhavscharm.

Golfentusiaster hittar flera prestigefyllda golfbanor i närheten, medan marinorna i La Duquesa och Sotogrande ligger inom räckhåll.

Beläget på Costa del Sol, i hjärtat av Andalusia och nära några av Spaniens vackraste städer, erbjuder denna fastighet en solfylld livsstil full av karaktär. Njut av regionens rika kultur, enastående gastronomi och medelhavslivsstil, vilket gör detta område så speciellt.

Löpande kostnader

• IBI: 572 € / år

Köpkostnadskalkylator (Nybyggnation)

• IVA (moms) (10%): 52 500 €
• AJD (Stämpelskatt) (1.2%): 6 300 €
• Notarieavgifter: 1 000 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 700 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 6 353 €
• Beräknade Totala Kostnader: 66 853 €, 12.7% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Manilva

Manilva omfattar kustbyarna Sabinillas, den charmiga marinan i La Duquesa och lanthusen i bergen, och erbjuder en avslappnad medelhavslivsstil till priser långt under Marbella-kärnan. Marinan i La Duquesa är den sociala knutpunkten, med restauranger vid vattnet, en sandstrand och helgmarknader. Områdets växande infrastruktur och närheten till Sotogrande gör det till ett attraktivt förslag för både livsstilsköpare och investerare som söker framtida värde.

• La Duquesa
• Marina
• Avslappnat
• Naturskönt

Manilva

• Område: Manilva

Fler fastigheter som denna

• Lägenhet på bottenvåningen i Manilva, 550 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Manilva
• Lägenhet i Manilva, 445 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
• Lägenhet i Manilva, 465 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
• Lägenhet i Manilva, 465 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
• Lägenhet i Manilva, 465 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
• Lägenhet i Manilva, 518 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
• Lägenhet på markplan i Manilva, 423 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
• Lägenhet på markplan i Manilva, 455 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
• Lägenhet i Manilva, 465 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
• Lägenhet i Manilva, 445 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
• Lägenhet i Manilva, 529 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Manilva
• Lägenhet i Manilva, 549 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Marina Duquesa, Manilva