Lägenhet på markplan i Mijas Costa

Lyxig lägenhet i ett privat bostadsområde med endast 5 bostäder, vilket garanterar oöverträffad integritet och exklusivitet. Den är helt tillgänglighetsanpassad för personer med nedsatt rörlighet.

Den har 3 sovrum, 3 badrum, ett stort vardagsrum och kök med öppen planlösning, en tvättstuga och ett skafferi. Terrassen på 26 m² och den privata trädgården gör att du kan njuta av lugnet i en privilegierad miljö. En tilldelad parkeringsplats ingår.

Toppmodern finish inkluderar golv och badrum i Dekton by Cosentino, ett kök med bänkskivor i porslin, högkvalitativa snickerier och inkluderade vitvaror. Elektriska persienner är installerade i alla rum.

Bostadsområdet erbjuder en gemensam saltvattenpool.

Genomgår för närvarande en totalrenovering, med färdigställande beräknat till oktober 2025. Bilderna är illustrativa renderingar och är inte kontraktsmässigt bindande.

• Det tillkommer inga andra obligatoriska mäklararvoden.

• Skatter ingår ej: Överlåtelseskatt (7 % i Andalusia) på försäljningspriset: 799 000 €, beräknat till 55 930 €. (Det exakta beloppet beror på köparens skattemässiga status.) Detta påverkar inte reducerade satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % som tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper. Skatten tas ut på det högsta av fastighetsvärdet (Cadastral Reference Value) eller försäljningspriset.

• Notariekostnader: Notariekostnader beräknas enligt den officiella tariffen reglerad i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989 av den 17 november, som godkänner notarietariffen. Ca 2 557 € inklusive moms.

• Fastighetsregistreringsavgifter: Registrering i fastighetsregistret faktureras enligt den officiella avgiftsplanen fastställd i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989 av den 17 november, som godkänner notarieavgifterna. Ca 1 918 € inklusive moms.

• Administrationsavgifter (byrå): Avgifterna för administrativ handläggning, skatteavräkning och registrering uppgår till 417 € (inklusive moms).

• Säljarens mäklararvode: Ingår i listpriset.

• Köparens mäklararvode: Observera att yrkesarvoden kan tillkomma för köparen i fall där tjänster för inköpsprovision (PSI) eller en Real Estate Personal Shopper har anlitats. DESSA AVGIFTER ÄR INTE KOPPLADE TILL KÖPESKILLINGEN.

• Beräknad total inklusive skatter, notariekostnader och registrering: 860 344 €.

För utförlig information om transaktionen, skattesatser och skattelättnader för överlåtelseskatt (ITP) i Andalusia, vänligen se den officiella webbplatsen för den andalusiska regionala regeringens skattemyndighet på följande länk:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision