Marklägenhet i San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara
- Pris
- 525 000 €
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 113 m²
- Läge
- San Pedro de Alcántara
- Ref
- R5398630
Foton












Rymlig marklägenhet med ett förstklassigt läge vid stranden i San Pedro
Denna rymliga marklägenhet med två sovrum är idealiskt belägen i ett av San Pedro de Alcántaras mest praktiska och eftertraktade bostadsområden, och erbjuder en exceptionell möjlighet för både permanent boende och investering. Beläget bara en kort promenad från stranden, lokala butiker, restauranger och alla viktiga bekvämligheter, har fastigheten också ett privilegierat läge nära det välrenommerade Laude San Pedro International College och den populära NAC Padel & Sports Club.
Med en generös boyta på 113 m² har lägenheten två bekväma sovrum och två badrum, inklusive ett privat en-suite. Det ljusa och välkomnande vardagsrummet vetter mot en täckt privat terrass, vilket skapar en trevlig utomhusyta för att koppla av och njuta av klimatet på Costa del Sol året runt.
Fastigheten drar nytta av en orientering i söder och sydväst, vilket ger utmärkt naturligt ljus under dagen. Marmorgolv, tvåglasfönster, inbyggda garderober och luftkonditionering med både varm- och kallinställningar ger komfort och praktiska lösningar, medan det fullt utrustade köket och tvättrummet erbjuder allt som behövs för vardagslivet.
Beläget i ett säkert gated community med 24-timmars bevakning, har invånarna tillgång till vackert underhållna gemensamma trädgårdar och en gemensam pool. Lägenheten erbjuds fullt möblerad och inkluderar en privat underjordisk parkeringsplats, vilket gör den redo för omedelbar inflyttning.
Dess oslagbara läge placerar skolor, idrottsanläggningar, stranden, San Pedros centrum och Marbella inom räckhåll, vilket gör det till ett utmärkt val för familjer, fritidshusägare eller investerare som söker stor uthyrningspotential.
Löpande kostnader
- Sopor: 90 € / år
- IBI: 848 € / år
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 36 750 €
- Notarieavgifter: 1 000 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 700 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 6 353 €
- Beräknade Totala Kostnader: 44 803 €, 8.5% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara erbjuder det bästa av två världar: en genuin spansk stadskänsla med en blomstrande lokal gemenskap, veckomarknader och en vackert renoverad boulevard, allt bara några minuter från glamouren i Puerto Banús. Dess strand har förvandlats med modern landskapsarkitektur, lekplatser och sportanläggningar, vilket gör den särskilt populär bland familjer. Fastigheter här erbjuder enastående värde inom den större Marbella kommunen.
- Stadscentrum
- Boulevard
- Lokala Marknader
- Promenadvänligt
Fler fastigheter som denna
- Lägenhet på mellanplan i San Pedro de Alcántara, 620 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, San Pedro de Alcántara
- Lägenhet i San Pedro de Alcantara, 499 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, San Pedro de Alcantara
- Lägenhet i San Pedro de Alcantara, 535 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Los Almendros II, San Pedro de Alcantara
- Lägenhet i San Pedro de Alcantara, 499 000 €, 2 Sovrum, 1 Badrum, San Pedro de Alcantara
- Duplex i San Pedro de Alcantara, 555 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, San Pedro de Alcantara
- Lägenhet på mellanvåning i San Pedro de Alcántara, 425 000 €, 2 Sovrum, 1 Badrum, San Pedro de Alcántara
- Fristående villa i San Pedro de Alcántara, 1 495 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, San Pedro de Alcántara
- Takvåning i San Pedro de Alcantara, 1 795 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, San Pedro de Alcantara
- Penthouse-duplex i San Pedro de Alcántara, 1 295 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, San Pedro de Alcántara
- Lägenhet på mellanplan i San Pedro de Alcántara, 635 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, San Pedro de Alcántara
- Duplex Penthouse i San Pedro de Alcantara, 1 295 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, San Pedro de Alcantara
- Fristående villa i San Pedro de Alcántara, 1 500 000 €, 4 Sovrum, 6 Badrum, San Pedro de Alcántara